我租的商业房，当时签的5年期合同，每年到期交一年房费5万元，租了1年半多，房主要收回房子自己用，我每年在这一年能赚15万左右，还有3年多期满，现在要我退房，我想知道房主违约要承担什么责任？如需赔款房主应赔偿我多少才算合理？我可以要求不退房吗？请帮助解答!谢谢!...
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我家的房子出租租期已到，想收回，可乙方要求赔偿违约金。因为合同上有一条：委托代理期满如乙方仍有客户居住，乙方应提前通知甲方，甲方应同意乙方將委托期限延长，但最长不超过十一个月。请问我是否违约？该不该付违约金？...
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我是房东，房西用房子用来做网吧，想提前收回房屋，租赁协议上没有约定违约金标准，请问我要强行收回房屋，违约金是否需要支付，如要支付，如何支付。...
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我想提前收回房屋，并按合同赔偿一个月的违约金。承租者不同意，还要让我赔偿他的装修费。合同里没有写交违约金后，还要交装修费的补偿款。请问装修费是房东必须得赔偿的，还是可以不赔偿。谢谢律师！...
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我租了一套住房，一年七千元房租费，合同租期两年，现房东想提前收回房屋，但合同上只写了一个大概,违约赔付的意向,没有写违约方赔付违约金的具体金额，我该如何要求房东赔付呢？...
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合同条件是“提前3个月书面通知”，期间由于添置设施，对墙面进行打孔，当时电话已提前通知房东，但由于实际打孔时尺寸较大，致使墙面瓷砖损坏，房东认为我方为“故意损坏承租 提前3天通知，但他说我方的行为满足提前收回房屋条款，属于正常提前终止合同，不需要提前3个月通知，也不属于违约。我想问一下房东是否违约？...
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可以吗。我租房一下交了1年的钱。租房合同上有1条是 甲方提前收回房屋，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方1各月的房租。我想问的是1是不是不管任何原因，房东任何时间都可以给违约金，就可以收回房屋。2房主现在把房挂在了中介，如果他把房子给卖了，可以以这个理由，给我解约金收回房屋 ...
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房屋租赁后想提前收回，租赁合同原文规定：“租赁期内，如甲方有特殊原因需提前收回该房屋的，应至少提前30日通知乙方；如乙方有特殊原因需提前退租的，应至少 需要提前收回房子，才特意在租赁合同里作了这个规定，签合同时也向乙方解释过可能会提前收房，乙方也同意。但现在她说“买卖不破租赁”，请问她符合这个情况吗？...
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本案的具体情况看，被上诉人应当负有“已经完全交付批发市场（B幢屋面上的两间房屋除外）”的举证义务。但在一审中，被上诉人始终未能提供相关证据证实其已经完全 认为，该条款适用的前提是“若甲方（即被上诉人）擅自违反协议条款内容，想提前收回市场”，而本案中上诉人并未举证证明被上诉人违反了《委托经营协议》及《 ...
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的意见（试行）》第118条规定来看，应属于物权性质。该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定 并已为曹某办理了房产过户手续，侵犯了章某的优先购买权。现某农行还想再收回房屋自用，此行为在法律上既没有规定，也属无效民事行为。因此，第一种意见 ...
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