哥哥是精神残疾，二级重残。以物权诉讼，是否能认定合同无效。但是最近看到一篇文章【侵犯继承权不应认定房产买卖合同无效】，其中涉及到【《合同法》第五十一 ，在无处分权人处分他人财产情形下，并不能以该行为侵犯所有权人财产权为由直接认定合同无效。和2007年10月1日起实施的《物权法》第一百零六条规定了“善意 ...
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哥哥是精神残疾，二级重残。以物权诉讼，是否能认定合同无效。但是最近看到一篇文章【侵犯继承权不应认定房产买卖合同无效】，其中涉及到【《合同法》第五十一 ，在无处分权人处分他人财产情形下，并不能以该行为侵犯所有权人财产权为由直接认定合同无效。和2007年10月1日起实施的《物权法》第一百零六条规定了“善意 ...
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告到法院，要求对方承担违约责任，赔偿损失。庭审中，房地产公司以双方没有签订合同为由拒绝赔偿。经审理，法院判决房地产公司赔偿科贸公司为缔约支付的各项费用。 有其他违背诚实信用原则的行为。房地产开发公司在与科贸公司经过协商即将订立房产买卖合同之际又将房屋高价卖给了他人，显然是不诚信的行为，应当承担缔约过失 ...
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，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 合同关键条款细节： （1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在 预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对 ...
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通过居间方上海A房地产经纪有限公司第×分公司介绍，看中了被告位于×市×区×路×弄×号×室的房产，并当即表示了购买意向，为表示诚意原告在居间方处签订了《购房确认书》 日起五日内，依居间方之安排至居间方签约中心处，与购买方签订该房产买卖合同或类似合同，如出售方不愿意依约履行时，则出售方应双倍返还已收定金给 ...
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海口李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14 ；2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元 ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元 ；2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元 ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元 ；2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元 ...
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，以一审判决认定事实和适用法律均有错误为由，向本院提起上诉，请求判令继续履行合同。旅游公司答辩认为一审判决正确，应予维持。本院认为：深业公司与旅游公司签订的 (1996)民初字第4号民事判决的第一项为：深业公司与旅游公司签订的《商品房产买卖合同》有效，继续履行，深业公司于本判决生效之日起10日内将深业 ...
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，本案现已审理终结。原告原告徐涛诉称，2009年1月21日,原被告签定房产买卖合同,被告以60万元购买原告坐落在古城路与黄河路交叉口的门面房三间,被告先付定金 路与黄河路交叉口的门面房三间，房屋建筑面积199.8平方米，房屋价款为60万元，合同签定时付定金6万元，余款待房权证办理完毕后一次付清，原告另 ...
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