几天后，刘某电话催促原告尽快支付首付款80万元，否则要原告承担其购买其他房产和系争房屋每月银行还贷的损失。原告表示 3月15日可以先行支付 40万元。 .2.4条约定，交易过户，甲、乙双方应于贷款申请审核通过，买卖合同示范文本公证书、借款抵押合同出具，抵押登记注销后7个工作日内，赴该房地产所在区房地产 ...
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协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借贷抵押合同公证手续（若需）。若被告之贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则被告应 年1月27日，被告以原告违约为由，另行诉讼，要求双方继续履行合同。庭审中，原告提请中介公司的部门经理戴天栋作为证人出庭作证称，在房屋买卖过程中 ...
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，能够维持其基本的生活需要。同时查明，被执行人的上述楼房并非用于自身居住，而是通过房产中介公司将楼房租赁给他人使用，刘某按月收取租赁费用。 另查明，被执行人刘 。 本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与 ...
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情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第八条设定农村住房抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房产评估资质的中介机构评估确定。第九 在抵押期内的折旧、价格变化及处理费用等情况确定。第十九条借款人提前偿还贷款的，应当按照实际借款的期间计算利息。第五章农村住房抵押权的实现第二十条债务人 ...
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的职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取 买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本销售、售后包租等以集资为目的的虚假交易情况 ...
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二、房产证纠纷、房产纠纷案例、房产买卖合同纠纷 法院查明了如下事实： 1、章先生取出房产证红本后，没有到国土局注销抵押，直接交给了中介； 2、 约定的是直接付款，赖小姐不知是钱不够还是想利用贷款，要求章先生配合贷款。 2014下半年教师资格证统考大备战 中学教师资格考试 小学教师资格考试 幼儿教师资格 ...
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管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 《 的内容确定各方的诉讼地位。 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分 ...
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银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中 因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息 ...
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本合同生效之日起30日内（含当日）自行筹款还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续。合同生效后，原告按时支付了定金人民币250,000元给被告，其中200,000 崔某于2008年4月1日签订的《离婚协议书》，《离婚协议书》约定涉案房产50%产权归属崔某及双方女儿。本院认为，在房地产交易过程中，买受人对 ...
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）。乙方第二期房价款的支付方式为：待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后7个工作日内，甲 付增加至60万元，甲方同意于2008年1月21日签约。2008年1月21日中介方通知乙方，说甲方要求首付款为100万元，且剩余房款于一个月内付款完毕， ...
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