贷款清偿。2009年11月22日，原告及被告丈夫在上海某房产经纪事务所就房屋买卖事宜协商时发生争吵，双方未协商成功。2009年11月28日，原告向被告 办理贷款手续、接受房款、办理过户登记手续，逾期依法解除《房地产买卖居间合同》及其《补充协议》，并要求被告承担相关违约责任。审理中，原告明确被告的违约 ...
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，当月21日完成过户。上述事实，有原告提供的房地产登记信息、居间协议、买卖合同，被告提供的房地产登记信息、买卖合同补充条款、调解书以及双方陈述等证据为证。 合同约定的时间晚10个月方才完成过户。虽然被告的损失应主要归咎于卖方的违约行为，但原告未能如实报告房屋抵押情况的过错严重危及了被告的交易安全，对 ...
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6日，原告（乙方）、被告黄某（甲方）及被告T公司（丙方）居间下签订了《房地产买卖居间合同》，乙方愿意委托丙方以总房款415,000元购买甲方座落上海市杨浦区市 方处取回。甲、乙双方同意于本协议生效后三日内至丙方处签订《上海市房地产买卖合同》，任何一方未能履行本条款，均属违约，如乙方未能履行，则应向甲方 ...
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（丙方）签订了一份《房地产买卖居间合同》，约定甲方与乙方经丙方居间，乙方向甲方购买系争房屋，该房屋总价为109万元。在协议生效后15天内甲、乙 。而原告作为中介公司在被告签名时并未加以明确解释，因此不能确定被告认可该条款，违约条款对被告不发生效力；其次，按照签订合同的普遍情况，签订会同双方应在合同尾部 ...
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原告关于要求解除房地产买卖居间合同中原、被告的买卖意向的诉讼请求，但不同意原告的其余诉讼请求。原、被告双方没有签订买卖合同是原告原因所致，是原告违约，原告 转让方，甲方）签订《协议》，主要内容为甲乙双方于2009年9月15日签订了关于坐落于上海市徐汇区X村X号X室的《上海市房地产买卖合同》，该买卖合同 ...
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收到蔡某某用现金支付的定金30,000元。陈甲、陈乙认为蔡某某迟延付款构成违约，未收该30,000元。至约定签约的2009年5月25日，陈甲、陈 本院认为，上诉人、被上诉人与原审第三人于2009年5月18日签订了《房地产买卖居间合同》，合同约定在签署之日起三日内，被上诉人应向上诉人补交定金30,000 ...
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在履约过程中，原告未履行付款义务，其存在违约行为，故被告提起反诉，要求：一、解除原、被告签订的房地产买卖合同；二、原告支付被告违约金4 875元； 过高，要求法院进行调整。上述事实，有非居住用房买卖居间协议、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、装潢补偿协议、收据、照片、证人代某某的证言等以及本案的 ...
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成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的， 无独立请求权的第三人参加诉讼。 第十三条 出卖人或买受人的违约行为应根据房地产买卖合同的约定和双方的举证进行综合审查判断，一般不宜以房屋中介出具的 ...
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查明：2010年4月18日下午，原告在第三人处签订了编号为XX的《房地产买卖居间合同》，欲购上海市某路1781弄25号602室房屋。合同约定该房屋为产权房 对签订买卖合同时间变更系三方合议，或者原告知道变更该条款的事实。从该份居间协议看，“出产证三日内”几个字与周边文字的大小、颜色深浅较接近，很难起到 ...
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买卖合同。以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的房地产买卖居间合同(买卖斡旋)、解约协议、结婚证，被告周X提供的房地产权证、调解书及协议 ，原告与被告签订的房地产买卖居间合同(买卖斡旋)系双方真实意思的表示，应予履行。现被告由于自身的原因未能履行上述合同，应当承担相应的违约责任。根据原、 ...
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