年卷Ｐ236页） 12、天同证券公司与健康元公司、天同证券深圳营业部证券合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 企业法人的分支机构虽然不具有法人资格，但如果该分支 确定 （2006年卷Ｐ344） 29、李金华诉立融典当公司典当纠纷案 裁判摘要： 绝当后，消灭当户基于典当合同对当物的回赎权，既不违反法律规定， ...
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条规定：“典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、 现有法律、法规禁止性规定的前提下，也应当作为处理典当纠纷时的参照。当票，是典当行与当户之间的典当合同，是典当关系存在的书面凭证，也是确定双方权利义务的主要 ...
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权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判 共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 2-10-2 维修基金的使用与管理 维修基金自存入维修基金 ...
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相当于高额贷款利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押 。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性的 ...
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的案件按照下述标准划分：自然人之间、自然人与法人、其他组织或个体工商户之间发生的纠纷案件由民一庭审理，法人之间、其他组织之间、个体工商户之间以及他们相互之间发生的 的案件均由民一庭审理，如房屋租赁合同纠纷，但原告就主合同和房地产抵押合同同时起诉的，按照主合同确定审判庭。5．涉外、涉港澳台案件按照相应的 ...
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抵押、典当的，双方当事人应当自抵押、典当合同签订之日起３０日内，持房屋所有权证书、当事人居民身份证或法人资格证明、合同以及有房地产评估资格的机构出具的房屋价格评估报告 ）申请登记应提交的文件、证件不全，需进一步提供的；（三）房屋产权有纠纷的；（四）法律、法规规定的其他情形。第二十二条有下列情形之一的， ...
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，将延期办理相关手续。 案件焦点： 某房地产开发公司于某典当行签订的抵押合同是否有效。 律师提醒： 本案是一起房屋买卖合同纠纷案件，双方争议焦点为：某房地产开发 优于某银行对某房产公司享有的债权。 某房产公司于第三人签订借款及抵押合同并办理了抵押权登记手续，实际上某房产公司为获取当金欲以形式上合法的 ...
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工地外来民工用工许可证4、建筑工程的直接发包5、建筑工程合同纠纷调解与仲裁6、监督施工承包合同的履行(三)审核5项1、新成立建筑业企业注册资金2 》(二)核准2项1、国有、集体土地使用权抵押登记依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》2、土地使用权价格确认依据：国家土地局《国有企业改革中划拨土地使用权 ...
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纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产合同纠车１２．项目转让合同 纠纷（１）民用航空器抵押合同纠纷７７质押合同纠纷７８．留置纠纷７９．定金合同纠纷二十三、典当纠纷８０．典当纠纷二十四、保险合同纠纷８１．财产保险 ...
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事务所律师。原告陈XX、张XX、陈X诉被告王XX、朱XX、王X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月4日立案受理后，依法适用简易程序审理，于2010 一定合理性。综上，本院认为，原、被告于2009年8月31日签订的《上海市房地产买卖合同》应为双方过户所需而签，双方就系争房屋买卖的真实价格应以第一份 ...
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