委托代理人：刘亚芹。原审上诉人丹东市方齐房地产开发有限公司（以下简称方齐公司）与原审被上诉人林懿玲房屋买卖合同纠纷一案，丹东市振安区人民法院于2009年 对售房手续进行了核实，当时我们拿着王**的手续到售楼处询问，售房人员认可王**提供的手续，王**是代理方齐公司出售涉案房屋。在认定王**提供的售房 ...
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风帆公司不服判决，上诉称，原审判决定性错误，本案应定性为房地产经纪纠纷，而不是商品房委托代理销售合同纠纷，上诉人不仅仅只是为被上诉人营销房屋，而是对被上诉人的 ，故福龙公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下不可能与客户签订正式售房合同。福龙公司在取得《商品房预售许可证》的前后已向风帆公司支付了六万元 ...
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、收据、沪房地松字（2006）年第000253号上海市房地产权证、经公证的售房委托书、情况说明、证人证言以及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为 争房屋时的情况判断，《房地产登记申请书》、《委托书》、《商品房预售合同》、《房屋交接书》中的签字与其在本案答辩状、诉讼代理委托书中的签字差异明显 ...
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徐州市福盛置业有限公司，甲方将其开发，位于铜山路瑞丰花园的商品房委托乙方代理销售，实际成交价÷销售房屋位置的指定及付款方式由甲方决定，乙方不得擅自变动 法定程序，一审判决仅是对上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同是否有效进行确认，并没有做出撤销房地产行政管理部门备案登记的判决。2、一审法院认定事实清楚 ...
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契约》中的约定内容为准。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。董海涛提交的《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项：1、双方 ，芳香公司亦未提供其他证据证明该事实存在。翁庆田受芳香公司委托，代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，董海涛无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该 ...
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地在XX省XX市XX区。 上诉人株洲新天房地产开发有限公司（以下简称新天公司）因与被上诉人窦金明房屋拆迁合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院二00八年 17日、2009年3月3日两次公开开庭进行了审理，上诉人新天公司委托代理人丁少波、被上诉人窦金明均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审查明： ...
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人曾群莲提交的证据1提出异议，认为仅有合同一方的签名，未在法定的机构登记，应为无效。证据3属非法定的房地产管理部门颁发，故无效。证据4的证明无效 《孝感市城区公有住房出售暂行办法》第十四条第(2)项规定，产权单位要向房改办报送售房方案、《土地使用证》、《房屋产权证书》、住房设计图纸、竣工验收资料等。但 ...
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建行香洲支行借款131560.8元，用于支付购房款，该款由建行香洲支行直接支付给售房单位，借款期限20年，周石峰于每月向建行香洲支行平均归还借款本金548. 第二十八条的规定，本案周石峰与建财公司签订的商品房买卖合同签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后，故本案纠纷适用解释的规定。根据解释第十 ...
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期间，信泰公司未向基业公司提供售房许可证。此间，基业公司亦未取得房地产经纪资格。上述事实，有双方当事人陈述，承包销售合同，广告宣传计划，请款明细表，收款 六千三百四十六元，由北京基业房地产咨询有限责任公司负担(已交纳)。本判决为终审判决。 审判长刘玉 代理审判员刘新泉 代理审判员刘玉红 二零零一年八月 ...
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协议》约定:广房集团委托华隆公司推荐的房地产代理公司负责进行商品房项目的销售策划工作。该房地产代理公司必须把华隆公司按合同所分得部分的售房款全部如数交回广房集团 房屋，为此，成套局于1995年1月4日函告华隆公司，要求华隆公司停止售房。1995年3月15日，成套局与华隆公司签订《会议纪要》，约定:第五 ...
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