围绕房地产项目开发、交易等环节，充分发挥政府价格主管部门的职能作用，加强监管，规范房地产市场价格秩序，严厉打击房地产领域价格违法行为，建立健全房地产市场价格管理的 ； （九）未取得《商品房预（销）售许可证》的商品房，房地产开发企业或代理销售企业向购房人收取定金、保证金等预定性质费用的行为、超过规定比例 ...
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企业取得商品房预售许可证销售商品房时，向购房人收取定金的，应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设工程规划许可证规定的建设位置、建设规模和附图、附件要求开发经营 ）签订书面租赁合同；（二）依法从事生产、经营活动；（三）遵守城市规划管理法律、法规，依法拆改、扩建房屋；（四）遵守国家公共安全和治安管理 ...
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根据深府(1997)107号《第十五次用地审定会会议纪要》及局办公会议纪要精神，房地产开发企业已具备预售条件但交清地价款有困难者，经我局批准，可先进入 销售，但需以售楼款抵交地价款。此类项目由我局委托深圳市房地产交易中心(以下简称交易中心)监管楼款并代理销售。具体管理办法如下： 一、经市局批准后，开发 ...
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的实际情况，做好不同住宅物业小区服务收费标准的核定工作。加强住房售后的维修管理。要认真抓好住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造 从事房地产中介服务业务。中介服务必须实行明码标价，推行“三公开”制度，即公开服务项目、公开服务深度、公开收费标准。要降低评估收费标准，减轻企业负担。中介代理 ...
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未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的项目，不得发放任何形式的贷款。十一、建立健全住宅产业现代化推进机制推进住宅 中介服务人员持证上岗制度。从2005年7月1日起，房地产咨询、居间、代理等从业人员必须取得执业资格。要按照国务院《物业管理条例》，发展和规范物业 ...
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投诉多、社会反映强烈的生产企业、维修网点或繁育基地，以及缺乏有效管理的农资挂靠、承包、代理、分销单位或个人。（三）重点查处的区域：良种繁育和用 我区房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的房地产市场。（二）加强对房地产项目开发建设管理，从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行房地产开发 ...
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房地产开发企业，将按规定上报市政府同时通知各有关部门不予审批或同意其新开建设项目。（二）规范商品房面积计算标准和办法。开展销售商品房面积专业测绘工作，房地产 管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。３、 ...
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房地产开发企业，将按规定上报市政府同时通知各有关部门不予审批或同意其新开建设项目。（二）规范商品房面积计算标准和办法。开展销售商品房面积专业测绘工作，房地产 管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。３、 ...
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62号民事判决:一、成龙公司于判决生效后十日内交还代伟对民权县名仕花园二期房地产项目的销售、财务、人事经营管理权，恢复代伟的总经理职务;二、成龙公司于判决 公司拿走69.579万元，而原审认定为40余万元。2、原审认定其不正确履行管理职责而被成龙公司免去总经理职务错误。3、原审认定常梅诉代伟及成龙公司 ...
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负责领导，合同签订十日内派首批临时专业团队到焦作三维公司进行首次会议，了解项目详细情况并订立以后会议时间表，在召开第一次会议后二周内提交商场及设施管理 、解除原、被告所签订的《河南焦作市[三维商业广场]商场及设施管理合同》；2、戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司须在判决生效后十日内返还焦作市三维房地产 ...
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