责任原则为民事责任的一般原则，但到上一世纪，随着工业化的发展，危险作业和契约关系的增多，为了更充分地保护弱者和诚信方的合法权益，平衡各方利益，又 之间产生放电现象，致小女孩死亡。一审法院判决，高压线产权人供电公司承担无过错责任，房屋所有人因建房不符合安全要求承担过错责任，小女孩的父母未尽到必要的保护 ...
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（第138条）、情事变更规则（第313条）的乃至违约的严重程度（Schwere der Vertragsverletzung）的制约。[150]类似地，在格式条款中有关于价格调整的规定时，BGH的意见是，如果价格调整条款属于成本指数性的条款（Kostenelementeklauseln），则是可以的 ...
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责任原则为民事责任的一般原则，但到上一世纪，随着工业化的发展，危险作业和契约关系的增多，为了更充分地保护弱者和诚信方的合法权益，平衡各方利益，又 之间产生放电现象，致小女孩死亡。一审法院判决，高压线产权人供电公司承担无过错责任，房屋所有人因建房不符合安全要求承担过错责任，小女孩的父母未尽到必要的保护 ...
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与其他商品不作区分，允许开发商通过市场行为处分，必然影响业主对住宅小区房屋利益。这就是为什么美国不允许小区业主以外的任何其他人拥有小区内车库及停车位 ，购房者与开发商在缔约能力和缔约机会上均存在重大差异，而且商品房买卖合同多属格式合同，购房者与开发商在事实上根本不平等。这就是为什么现在很多开发商牢牢 ...
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根据公平解释原则作出法律解释规定是《合同法》第四十一条关于格式条款的解释。对于格式合同或附合契约，如出现两种以上含义时，应采取不利于单方面决定合同 进行修正；3、当合同出现漏洞时，可以运用诚信解释对合同进行漏洞填补。 如下面房屋租赁合同纠纷，甲出租商铺给乙，在合同中约定：“甲方提供场地证明给乙方办理 ...
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责任原则”为民事责任的一般原则，但到上一世纪，随着工业化的发展，危险作业和契约关系的增多，为了更充分地保护弱者和诚信方的合法权益，平衡各方利益，又 之间产生放电现象，致小女孩死亡。一审法院判决，高压线产权人供电公司承担无过错责任，房屋所有人因建房不符合安全要求承担过错责任，小女孩的父母未尽到必要的保护 ...
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以及由此产生的利息；本担保书担保所借款项借款人必须将此款用于众兴制药公司联建房屋开发项目建设，如施浩文不能按期归还借款，由此产生的一切责任均由担保方 进行登记，方能使抵押权成立并生效。 我国物权法和担保法对于流质（即绝押）契约均采取禁止主义，分别规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人 ...
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出卖房屋的价金作为生活所需费用，则老人的居住问题仍然成为一个重大问题。有学者提出来可以进行保留居住权的买卖，如房屋所有权人在其年老时，可以将其房屋出卖，但 。再次，尽管让与担保也有一些缺陷，但是可以通过法律规制克服。比如说，对于流质契约缺陷的克服，可让让与担保权人以清算义务予以解决。最后，尽管让与担保 ...
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市场中存在诸多不规范行为，中国消费者协会今天发布了对商品房买卖合同中存在的9大不平等格式条款的点评。认购定金难归还成都《××花园商品房认购书》规定： 。减免责任巧设计广州××房地产开发总公司制定的《××认购书》规定：“在未签署正式预售契约前，若因出售方原因致使该物业不能出售时，出售方不受任何约定约束， ...
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订立合同的自由及和谁订立合同的自由进行限制乃至禁止；强制性合同条款的设立和格式条款的法律规制是对当事人确定合同内容的自由的限制；情事变更原则的确立， 的行使、为财产自由和为人格发展领域的不可侵犯制定恰当的规则。[49]事实上，无论契约自由受限制，权利滥用的禁止，责任承担方式的转变，都没有实质地改变民法 ...
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