房屋产权登记机关只需尽到形式审查义务，并不要求实质审查，即是说房屋产权登记机关没有义务保证其审查通过的申请人提交的有关材料都是真实有效的，因而二审法院认定市 上的不动产，其本身的财富价值和物理价值使其往往成为争夺的焦点，本案中第三人即是利用不正当手段获取房产的所有权，法律意义令人深省。在处理类似的房屋 ...
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办理房屋所有权转移手续时根本没有尽到审查义务。请求撤销一审判决，撤销被上诉人为第三人颁证的具体行政行为。汉川房管局辩称，通信站与梁志辉的房产交易合法有效。 行为所依据的主要证据不足，违反了法定程序。依照《城市房屋权属登记管理办法》第十条的规定，房屋权属审查是房屋产权登记机关应当遵循的法定程序，也是房屋 ...
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的，开具收件收据……”的内容可见，第三人蔡玉于1993年4月27日向被告递交的《佛山市私有房屋产权登记申请书》中有河南村民委员会、河宕管理区 的身份证、集体土地建设用地使用证、河宕管理区办事处出具的证明等材料，足以证明该房屋的所有权为被上诉人蔡玉所有，即佛山市房产管理局核发的粤房证字第4380270号 ...
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的工龄证明及身份证复印件；3?权利人为徐州市生产资料总公司的黄河新村二村北楼的房屋所有权证和国有土地使用证；4?徐州市出售公有住房申报审批表；5?改制企业资产评估 资格的审批机关是徐州市住房制度改革办公室，而非被告，被告房屋产权登记行为合法，应予维持。第三人程守德认为：租约有无效力，不属人民法院审查 ...
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的登记申请书和申请人身份证明之中，可以知道夫妻将他们所建筑或者购买的房屋产权登记为未成年子女的情况大致为两种：一是有明确的赠与的意思表示；二是没有 关系成立，但是该赠与关系必须是合法有效的。如果作为登记的原因行为无效，那么，该房屋产权的登记人只不过是名义上的房屋所有权人，利害关系人可以申请更正登记或者 ...
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出生。委托代理人xxx，湖南省xxx律师事务所律师，委托权限为特别授权代理。第三人xxx，男，1970年4月8日出生。原告xxx、xxx诉被告xxx 原告继承，被告不能继承xxx财产及理由；证据五、原告诉永州市房产局房屋产权登记行政诉讼案一审第一次开庭证人出庭作证部分笔录，欲证实xxx2009年9月8 ...
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，陈某应当履行合同约定的义务，协助莫某某办理讼争房屋的产权过户登记。因讼争房屋设有抵押权人为第三人的抵押权，需消除该抵押权后才能办理过户手续，莫某某 损失的数额，因此对陈某要求莫某某赔偿信用损失的请求，本院不予支持。《房屋买卖协议》约定一方违约时，应支付守约方违约金10 000元，莫某某存在违约行为 ...
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房屋产权户籍管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样， 物权，主要基于物权的事实属性和法律属性而言，而真正的司法实践意义在于：在涉及第三人利益的前提条件下，物权在法律意义上的保护。 所谓事实物权即客观上真实存在 ...
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无异议。被告鹤壁市房产管理局为证明被诉具体行政行为合法，提交了下列事实证据：1.市房屋所有权申请审批表；2.具结书； 3.鹤壁集东街村村委会证明；4.原海江的身份证 误将原海江当成原法江出具了不真实的土地证明，使第三人原海江在申请房屋产权登记时，将不真实的证明材料申报给被告，领取了《房屋所有权证书》 ...
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场所。为尽量查明案件情况，驿城区人民法院依照当事人申请追加驻马店市建设委员会为本案第三人后，驻马店市建设委员会也没有提供该公司的任何相关情况。诉讼中，驻马店市 档案记载：2006年5月张振霞向原驻马店市房产管理局申请房屋产权登记申请表、张振霞身份证、驻马店市工程建设监理公司与张振霞签订的《全额集资住房 ...
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