慈利县医疗器械修配所职工，住慈利县零阳镇鲤鱼桥居委会。上诉人覃长秀因房屋买卖合同纠纷一案，不服慈利县人民法院(2001)慈民初字第404号民事判决，向本院提起 的行为，内容真实合法。房屋产权过户登记与合同法第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续是两个不同性质的问题。法律及行政法规没有规定 ...
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该房屋买卖的相关事宜。根据合同约定，被告负有协助原告办理房屋产权过户登记所需一切手续。但原告将房屋总价款全部支付给被告代理人张秀珍后，要求被告履行 大酒店有限公司所签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定履行自己的义务。被告支付了 ...
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该房屋买卖的相关事宜。根据合同约定，被告负有协助原告办理房屋产权过户登记所需一切手续。但原告将房屋总价款全部支付给被告代理人张秀珍后，要求被告履行 大酒店有限公司所签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定履行自己的义务。被告支付了 ...
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号5层2开间壹套。当天，原告以被告名义向郑州市二七区人民政府城市拆迁办公交纳房屋改善费15 183.80元。1995年11月28日，原告将拆迁安置的位于二七区 违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约定交纳了全部购房款，但被告却未协助原告办理房屋产权过户登记 ...
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又与第三人签订购房协议，其行为违背了诚实信用原则，有损交易安全，违背了法律的相关规定。同时，第三人在明知被告与原告达成了购房协议的情况下仍与被告 达成的购房协议也有效。因为原告与被告达成的口头购房协议，没有办理房屋产权过户登记，原告并未对此房屋享有物权，而仅仅是享有债权。第三人明知原告享有债权而仍向 ...
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高于市场价格，经双方协商一致，形成了第二份协议，并以该协议做为了办理房屋产权过户登记的备案协议。第二份协议是双方真实意思的表示，是协议的权利义务的 第一份房屋买卖协议以及于在房屋过户登记时签订的第二份协议均系双方当事人自愿签订，其内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。协议双方均应当遵循 ...
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、被告之间买卖合同成立、有效。被告对原告所举证据无异议并认为自己已履行交付房屋产权证的义务。结合庭审情况，本院认定事实如下：2009年4月，原、被告协商 ），但一直未为原告办理房屋产权过户登记手续。本院认为，原、被告所签房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后 ...
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登记。 律师解答： 我国房地产法律制度规定：房屋的取得实行登记生效制度，丙在不知情的情形下付出合理房价并依法办理了房屋产权过户登记手续，即合法取得 债权），法院的确权判决书对乙只是白条一张。 目前我国的不动产更正制度规定：不动产登记簿记载的事项错误的，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者利害关系人 ...
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吴建军购房定金20000元，2006年4月29日，被告为原告办理了房屋产权过户登记手续，房屋所有权人登记为原告赵玲。此后，原告未再向被告交纳剩余房款，被告 再审查明的其它事实与原审相一致。本院认为，原审原、被告双方转让房屋的行为不违反法律规定，系有效民事行为。原审原告应及时向原审被告交付剩余房款，原审 ...
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又与第三人签订购房协议，其行为违背了诚实信用原则，有损交易安全，违背了法律的相关规定。同时，第三人在明知被告与原告达成了购房协议的情况下仍与被告 达成的购房协议也有效。因为原告与被告达成的口头购房协议，没有办理房屋产权过户登记，原告并未对此房屋享有物权，而仅仅是享有债权。第三人明知原告享有债权而仍向 ...
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