权利人因故不能亲自办理房屋产权登记等项手续的，可以委托代理人持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。共有房屋应当由共有人共同申请办理房屋产权登记 执行。关联法规：全国人大法律（2）条第二十条房地产管理部门的工作人员在房屋产权产籍的管理和监督检查工作中，必须忠于职守，依法行使职权。徇私舞弊、 ...
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，领取房屋所有权证。全民所有的房屋，由国家授权的房产管理单位申请登记；共有的房屋由共有人共同申请登记；申请登记的期限由市、县人民政府规定。第四条房屋所有权证和 人推举的执证人收执外，并对其余每个共有人各发给共有权保持证一份。第五条房屋所有人因故不能亲自办理房屋所有权登记，可委托代理人代办。登记机关认为 ...
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原、被告订立房屋卖合同时，其买卖的房屋为夫妻共有，且未经共有人同意，其未尽提醒注意之义务，促成原、被告订立无效合同，且收取了原告交付的购房定金，应由 消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第三十九条【所有权基本内容】所有权人对自己的 ...
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欧**的妻子，但是在申请房屋所有权变更登记时只提交了申请报告和结婚证、身份证，没有提供法定机关对欧**死亡确认的死亡证明或欧**的遗嘱，因此不能证明杨**继承权 的规定；（三）被告在办理杨**房屋所有权变更登记时没有按照房屋的共有人应当共同申请的规定执行。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十一条第三 ...
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享有房屋所有权的合法权益。根据房屋登记的有关规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。故本案原告要求判令被告与 的除外。第十三条第一款 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经 ...
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房屋，被告亦向原告给付了该房屋的物权登记证书，该房屋因原告方善意并以合理价格转让取得而由原告与任光和取得所有权，该房屋共有人任光和生前已以遗书的形式 偿还债务，原告雷春云因共有人的处分且附有偿还债务的条件而取得该房屋的所有权，且被告在2004年已向其产权共有单位申请了产权变更登记，亦属对该房屋买卖合同 ...
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《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合 规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本意见。...
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《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合 规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本意见。...
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多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好 和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关 ...
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房屋所有权的内容，记载房屋所有权人、身份证明号码、户籍所在地、共有情况、房屋所有权取得方式、房屋所有权证书号、补换证情况、房屋性质、《房屋登记办法》第四 的程序和办法，按《房屋登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的有关规定执行。 第十五条登记簿记载相关信息后，申请登记的原始资料以及登记 ...
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