；（3）未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；（4）承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；（5）未经出租人书面同意， 只是对院内进行了绿化。对证据（三）不认可，认为高云良身份不明，其证明的问题也与本案无关。对证据（四）不认可，认证收据中未显示500棵刺松。 ...
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的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方事宜，为明确双方权利义务经协商一致，订立本合同。第一条，甲方保证所出租的房屋符合 ，且二上诉人从租赁开始就一直对地下室进行使用，并没有因消防问题而受到停业整顿，其所租赁的房屋未经消防验收也不是给其造成损失的直接原因，故二上诉人 ...
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贞因与被上诉人北京中天兴达房地产经纪有限公司（以下简称中天兴达公司）房屋出租代理合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第22225号民事判决，向 采取停水停电措施。中天兴达公司与周秀贞于8月20日起就该问题进行协商至今未能达成一致，供水、供电亦未恢复。另查：北京市丰台区卢沟桥乡三路 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，曾 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此 支行及中国农业银行宜章县支行的抵押债务予以清偿。2008年8月22日办理房屋所有权证，房产证号：宜房权证字第01021371、01021372号。2008年8月 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，曾 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，曾 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，曾 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，曾 下有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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39600元。 在庭审中，原告承认已收回被告承租房屋，并已于2008年8月份将争议房屋出租他人，双方的房屋租赁合同已实际解除。 另查，原长沙市开福区清水塘 、房屋所有权证及庭审笔录等证据材料在卷佐证。 本院认为：一、关于本案诉讼主体问题，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条的规定“受托人以自己的 ...
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