买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为共同共有。如果按份额分，每人各有一半，同时也享有一半的处分权 成立，应认定买卖关系有效。 第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 [评析] 笔者同意第三种 ...
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，何某的父亲出资47万元作为首付，购买了塘沽区河北路一处价值92万元的房产，登记在何某名下。之后，何某夫妻二人一起还贷。2009年，何某和郑某因感情 后认定，涉诉房屋系原、被告夫妻存续期间购买的，虽登记在被告名下，原告也应属于该房屋的共同共有人之一。考虑到何某父亲出资的事实，其也应属于该房屋的共同所有 ...
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对本案如何处理，形成了几种不同的观点。第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为共同共有。如果按份额分，每人各有一份，同时也享有一半的处分权 关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 对于这个案例 ...
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对本案如何处理，形成了几种不同的观点。第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为共同共有。如果按份额分，每人各有一份，同时也享有一半的处分权 关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 对于这个案例 ...
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买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为共同共有。如果按份额分，每人各有一半，同时也享有一半的处分权 成立，应认定买卖关系有效。 第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 [评析] 笔者同意第三种 ...
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曹江港宅x号楼x号xxx室）。2002年11月12日，该房权利人登记为顾丙、刘甲共同共有。现原告范甲、顾甲、被告顾丙仍居住在该房中。被告顾乙 ，判决如下：一、原告范甲、顾甲对上海市闸北区永和路xxx弄x号xxx室房屋享有共同共有权；二、原告范甲、顾甲的其他诉讼请求，不予支持。案件受理费18300元减半 ...
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成本价出售给被告毛紫霭，并于1998年6月30日重新进行了权属登记，收回了N0.0012814赣州市房产所有权证，颁发了新的N0.0002168房产所有权证。另查明 不是事实。2、一审依据住房补贴冲抵房款明细表等相关证据认定诉争房屋为共同共有完全符合法律规定。3、一审未采纳上诉人提出本案超过诉讼时效的 ...
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：王晶（15000956707） 上海众华律师事务所 【案由】 共有物分割纠纷 【关键字】 共同共有 按份共有 房屋来源 贡献大小 实际居住 家庭矛盾 【案情简介】 原告张某 较大，数次发生严重的冲突，到了无法缓和的地步。且因本案标的房屋纠纷数度告诉，故本案的标的物应该予以分割，采用价值分割、折价补偿 ...
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万元，其中张海出资部分为900000-24000=876000万元，占全部首付款的97.3%，夫妻共同财产关联部分为48000万元，占全部首付款的2.7%。在分割本案系争房产 个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然 ...
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其转让行为应属无效。被告黄苏珍应当知道原告赵湘婷是房屋的共同共有人仍然与被告赵少萍单方签订房屋转让协议，其行为侵犯了原告赵湘婷的合法财产权，不符合 本院不予采信。对原告停止侵害、恢复原状的诉请，因被告黄苏珍已经变更房屋权属登记取得房屋所有权证，该诉请已不属于本案审查处理范畴，故对这一诉请，本院不予支持 ...
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