权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8－2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使 抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10－4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任 ...
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，致使合同性质发生了改变，变成了不定期房屋租赁合同关系，对这样的合同双方均可随时终止。故原告要求被告赔偿其5万元的可得利益损失，也是没有法律和事实 转包在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面租赁合同》条款的约定。而被告写给原告的“欠条”是 ...
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上海xx律师事务所律师。原告王xx与被告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年x月x日受理后，被告xx商厦提起反诉， 如期开业。被告无视自己的违约行为，还于2008年6月26日主动向原告提出解除合同，造成原告损失，故要求1、判令被告向原告赔偿店面装修损失18万元 ...
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2000年12月26日所签的《房屋租赁合同》提前三个月告知的行为，其目的是要让被告早作准备。根据双方合同约定，原告应承担违约责任，虽然对原告造成损失，但 租赁房屋的诉讼请求，可予支持。现被告在审理中明确表示对原告不主张基于租赁合同，因解除合同所造成的损失，故本案对此不作处理。至于被告要求第三人拆迁补偿 ...
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代理人毛宏韬，北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。上诉人徐某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2982号民事判决，向 、二项，同意原审判决第三、四项，愿意支付租金，在高甲赔偿装修损失后，徐某某同意解除合同并迁出。高甲辩称，徐某某拖欠租金，经催讨仍不支付， ...
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需提前一个月通知对方或由双方协商处理。甲、乙双方若未能提前通知对方而致使合同终止需双倍赔偿当月租金。该合同还对水、电、煤的使用等相关事项作了约定。 请求撤销原判，改判康某某继续履行《房屋租赁协议》并承担降低租金的违约责任。被上诉人康某某辩称：双方所签订的《房屋租赁协议》对解除合同的条件作了约定。因系争 ...
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时，被告支付2个月租金1,200元和押金1,200元，剩余租金每季度一付，提前10天支付，先付后住，物业管理费由原告承担，水、电、通讯、有线电视费 费，押金已不足约定的违约赔偿，被告须另外支付与押金同等数额的违约金。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的物业租赁合同，被告搬离租赁房屋，并支付自2009年 ...
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赔偿损失问题。该院作如下认定：一、是否解除原、被告签订饭店租赁合同问题。原、被告自签订合同履行期间，被告虽有时提前交纳房租，有时推迟交纳房租，但原告基本 并由被上诉人赔偿损失，没有依据；三、上诉人从2007年11月至今长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定 ...
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被告可以及时通过向侵害方主张赔偿来保护自己的合法权益，被告的上述拒付租金的理由不当，本院不予支持。原、被告双方签订的《X大楼房屋租赁合同》于2009年3月3 ：一、确认原告XX有限公司上海分公司与被告曹X之间的《X大楼房屋租赁合同》于2009年3月3日解除；二、被告曹X于本判决生效之日起十日内迁出本市 ...
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被告）严某某与被告（反诉原告）上海某投资管理有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月19日受理后，于2009年10月20 某某的为准，总的来说是就低原则。某公司为证明已于2009年9月19日解除合同的事实，向本院提供2009年7月22日催款通知书、2009年9月19日 ...
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