，当事人曾报警，后商城管理处予以协调。现因房屋租金问题双方未能协商一致，商城管理处向原审法院提起诉讼，请求判决解除房屋租赁合同、吴秀梅、杨梅按照合同约定支付拖欠 租金不予承担，理由不充分，两被告签订的退伙协议是其内部协议，对两被告与原告签订的房屋租赁合同不发生法律效力，故两被告应共同偿还所欠的房屋租金 ...
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胡剑签名。协议约定原告将座落在迎宾大道紧靠乙方酒店左侧的两间店房四层房屋租赁给乙方，租期暂定10年，即2006年3月1日起至2016年2月28日 陈永盛、张飞搬出店房的诉讼请求具有法律依据，本院予以支持。关于锦江酒店是否应当承担9600元违约金的问题。双方的租赁协议第六条明确约定“如某一方违约，应承担 ...
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数额为175227元。原审法院认为，朱层层与华泰公司签订的房屋租赁合同是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体和他人利益 所需的费用没有任何依据，对此应予以改判。关于华泰公司要求解除房屋租赁合同后的损失问题，虽然华泰公司于2005年7月14日向朱层层送达了解除合同书 ...
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房。原审法院认为，原、被告签订的《店房屋租赁契约书》及《和解协议》系双方当事人真实的意思表示，不违反国家法律的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定 年9月停水，导致其经营的饭店和超市无法正常经营，造成很大损失的问题，因双方签订的房屋租赁合同中已明确约定水费由潘洪有负担，可以证明签订房屋租赁合同 ...
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法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19 和承担逾期交付16万元违约金32000元的理由，本院不予支持。关于被上诉人是否构成违约问题。双方合同第19条中被上诉人的违约责任包括未按时交付“土建工程”与未按时交付“ ...
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与鑫派公司就诉争房产的租赁关系并给付租金的问题。鑫派公司将诉争房产转租给中兴超市受益，但未与玉源公司签订房屋租赁协议，亦未给付玉源公司 丽审判员王 志 福代理审判员那卓二00七年六月八日书记员于斌本案判决所依据的相关法律最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所 ...
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无关。同时并不影响被上诉人履行补偿承诺的义务。被上诉人应当就其主管部门针对该补偿问题是否批准进行举证。相反该举证责任并不是上诉人。第三，被上诉人就其“自 ，在卷佐证。本院认为：上诉人与被上诉人之间自1996年5月至2004年8月存在房屋租赁的法律关系。2003年5月因政府拆迁，上诉人租用被上诉人房屋 ...
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，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第1 9条， 月交付装修工程违反约定期限，应按该第1 9条承担支付一倍抵押金的违约责任的问题。对合同第1 9条中土建工程的理解，双方存在争议，应当按照合同使用的词句， ...
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损失费没有事实和法律依据，请求二审法院维持原判。本院审理认为，1、关于沈阳微电机厂、赵玉全分别与程惠礼签订的2份《房屋租赁合同》的效力问题。根据《 不能取得所有权，属于无条件拆除或没收之列，将不享有所有权的违法建筑出租是违反法律规定的无效行为。由于沈阳微电机厂修建的邻街门市房属于违法建筑物，该厂、赵玉 ...
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之规定，原审法院判决：一、解除原告杨宏与被告姜欣的房屋租赁合同；二、被告姜欣于本判决发生法律效力后15日内腾空位于沈阳市铁西区南滑翔路58-9号9栋5 。2、关于姜欣交纳的物业管理费3408元与租金及出兑款7.9万元有无关系的问题。姜欣交纳的该笔物业管理费3408元是自2000年7月1日至2003年6 ...
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