股份有限公司山东分公司（以下简称“乙方”） 二、主要事实 甲方拟与乙方签订《职场租赁合同》，约定乙方租赁甲方拥有合法所有权的位于烟台市南大街15-16号六楼整层的 维修费用由甲方负担。因为维修租赁房屋影响乙方使用的，应当免交维修期间的相应租金。” 2、本律师注意到，合同第五条第七款的约定：“租赁期满或 ...
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且在实际交房时，被告并未按约定缴纳维修基金。原告认为，被告迟延交房和延迟办理房屋产权初始登记的行为，违反合同约定及相关法律规定，构成违约，使 由被告承担。被告上海某房地产开发有限公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案纠纷应 ...
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办理房屋所有权证、国有土地使用证、契证的所交费用及所交房屋维修基金等费用共16 061.24元，限本判决生效之日起10日内付清。如果未按本判决指定 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3、《中华人民共和国 ...
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委托代理人戴某，该公司员工。原告孙某、王某、孙某某诉被告某某房地产公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭对 导致的窗台周边墙面局部腻子和涂料起皮”。虽然被告对损坏的原因提出了质疑，但维修的部位可以确定是“窗台周边墙面局部腻子和涂料起皮”。前已述及，窗台、窗 ...
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至2008年5月31日止，要求计算至实际交房之日）；二、两被告承担房屋维修责任，维修费暂估为36,720元。被告曹a、官a辩称：本案是二手房 驳回原告诉请。经审理查明：2007年10月10日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原、被告双方通过上海A房地产经纪有限公司×期店（以下简称A公司） ...
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史某被告上海某房地产开发有限公司原告赵某、史某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了 日，原告向被告发出退房通知函。2009年5月31日，被告按规定缴纳了维修基金。2009年6月 19日，被告办理房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大 ...
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被告上海某房地产开发有限公司原告江某、周某、江某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了 ，原告向被告发出退房通知函。2009年5月31日，被告按规定缴纳了维修基金。2009年6月 19日，被告办理房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大 ...
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顾某被告上海某房地产开发有限公司原告张某、顾某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了 日，原告向被告发出退房通知函。2009年5月31日，被告按规定缴纳了维修基金。2009年6月 19日，被告办理房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大 ...
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周边道路出现的施工情况，法院认为，朱甲、朱乙承租系争房屋的目的在于经营汽车维修业务，合同成立以后，周边道路的客观情况发生了变化，这在当事人订立合同 约定的租金标准支付此后的租金及适当补偿泉石湾商贸公司，故泉石湾商贸公司的合同目的能够实现。其上诉请求及理由，本院不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决 ...
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沉陷区综合治理领导小组鹤沉治[2007]x号文件，以证明对采煤深陷区村民受损房屋，按照原国家煤炭工业局“砖混结构建筑物损坏等级”标准，由采煤单位对一、二级房屋 且不违背法律、行政法规的强制性规定，属有效合同约定，具有法律效力。对原告主张契约中“该院房屋国家赔偿款、维修款、就地搬迁款三十年内赔偿款全部归 ...
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