您好!我已经向房地产开发公司支付了房屋总价30%的房款,该公司给我出具了房屋认购单和收据。现在我想把该购买房屋的首付认购权出售,和购买方签订买卖协议,请问这样的协议怎么才能具有法律效力。...
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月14日与**房地产开发公司签订了一份“内部认购协议书”,大致内容如下: 甲方:**** 乙方:**** 1、甲乙双方本着平等自愿的原则订立此认购协议 2、乙方认购甲方所建****小区**号楼**单元**号房,面积为**平米,单价**元,总价**元(大写**元) 3、乙方于2010年12月14日预防 ...
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、第0058号土地及其上的建筑物。以上事实有工商登记档案资料、借据、债权转让协议、房屋销售协议、郑州仲裁委员会裁决书及开庭笔录等在卷为证。本院认为:孙昊对河南 责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”之规定,公司的财产与其股东的财产是不能 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明:2006年11月8日,双方签订房屋转让协议一份,约定:孙燕将其在河南报业集团郑东新区生活园的房产一套 总费用的30%,并退还购房全部费用。同日,双方签署承诺书一份,约定孙燕所认购的房产系河南报业集团为员工定向开发的商品房,孙燕自愿放弃购买权,购房资金均由 ...
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房地产开发有限公司在赫章县城关镇党校片区进行商业住宅综合开发,同时经相关部门批准获得房屋拆迁许可证。被告阳光余的住房属于被拆迁房之一。2005年6月30日,原告在 规定,“被拆迁人选择产权调换的,协议安置面积不包括原拆除房屋产权证上注明的公用公摊面积。拆迁人提供给被拆迁人认购的新安置用房不包括公用公摊 ...
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将曹义亮提起诉讼,以曹义亮违约为由要求解除2004年11月26日房屋买卖协议。梁园区法院于2007年10月29日作出(2007)商梁民初字第l764号民事判决书 《解释》)的问题。该《解释》第五条明确规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 ...
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新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司,以下简称四方公司)与被上诉人杨磊、杨泉房屋买卖合同纠纷一案,不服河南省新乡市牧野区人民法院(2009)牧民一初字第 公司作为出卖人已经按照约定收受了杨磊、杨泉的购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房认购协议是双方当事人的真实意思表示,符合法律规定,该协议 ...
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认购协议书上房屋建筑面积为82.套内面积为65,另有阳台赠送,当时问过销售人员,告知实际拿到手的能有80平左右。签协议的时候没有细看,后来才 也就是说我交过定金才签的字。这种流程是否符合规范? 2、认购协议上定金金额的大写被涂改过,该协议是否有效? 3、销售说得房率84%,82㎡乘以84%得到68㎡多 ...
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缴之订金转为签订商品房屋认购书之定金一部分。备注栏中注明,如买方不需要此房,此订金全额退还,此内部预定单内的价格即为双方签订正式销售协议的价格。同日 钱某支付的购房订金2万元,承诺于2007年12月前与钱某签订预售合同、交付房屋并办理产权证,但其至今未能履行上述义务,钱某由此要求某公司返还订金,并支付 ...
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