，男，1976年8月8日生，汉族，住四川省梓潼县。原告黄某与被告阎某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月21日立案受理后，依法由代理审判员张孜独任 进行隔断、装修并对外转租给多个第三人。为此原告诉至法院请求判令：1、解除原、被告之间的租赁合同；2、被告于合同解除后七日内搬离租赁房屋；3、被告赔偿 ...
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的合同目的不能实现，构成根本性违约，致双方租赁合同解除。然被告疏于对涉讼房屋用途进行审查，在无法取得环保部门行政许可的情况下，未能及时搬离租赁 物业管理费的损失也应承担相应的民事责任。此外，被告将部分租赁房屋转租案外人进行美容美发经营，该转租经营活动与其无法获得餐饮的环保审批没有直接关联，因此，被告对 ...
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通知商户搬离，腾空房屋。但与被告有合同关系的26户，违反合同约定，拒不搬离。而与被告没有合同关系的30名原告，系与他人擅自签订的转租合同，且原租赁 具有不定期合同的商户，也应当为其预留合理期限搬迁，但被告没有依法行使解除权，其在2010年1月15日发出通知，要求商户在半个月内搬迁，没有给予具有不定期 ...
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就可交房。袁某一直未支付租金，也未来要房，李某于1月28日将系争房屋转租给案外人。李某没有违约，是袁某违约，故定金予以没收，不同意袁某的诉讼请求 该1万元定金应当抵作价款或者收回，不再具有定金作用。袁某与李某现对解除租赁合同达成一致，本院予以确认。合同解除后，李某应将所收1万元返还给袁某。袁某要求双倍 ...
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。原告靳金柱与被告济源市天坛办事处北潘四组（以下称北潘四组）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月17日受理。同年7月21日向被告送达 的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。本案中原告未经被告同意将所租赁的房屋用于出租招商，而自己没有使用，因此，被告有权解除其与原告之间签订的 ...
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显然成为不必要，故不另作判决。双方当事人约定租赁合同的履行期限至 2006年 12月30日，租赁合同解除的时间为2003年6月10 日，所以珠海市友谊总公司双方 解释》如此规定的目的应在于：对先抵押后租赁的房屋，抵押权人享有优先受偿权，这就使得承租人承租权的行使附上了妨碍和负担。基于诚实信用原则，抵押 ...
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第九十七条、第一百零七条、第一百零九条的规定，合同解除后，朱某某和曾某某应该将所租赁的房屋腾空后交付给凌某某和钟某某，并支付欠付的房租和水电费。 某某和钟某某为出租方，朱某某和曾某某为承租方所签订的《蓝顿中西餐厅经营场地转租及设施、设备转让协议》；二、朱某某和曾某某腾空长沙市芙蓉区八一路443号桐荫里 ...
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石峰区。负责人唐某， 某某业委会主任。原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年 10月26日受理后，原告于2011年11月6日 之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务 ...
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，1983年1月11日出生。原告李某与被告胡某、第三人黄某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月9日立案受理，2011年12月26日依法 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有 ...
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萍。委托代理人黄韬。被告程鹤鹄。原告南宁市房产物业管理处与被告程鹤鹄房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘孙丽适用 解除租赁合同收回房屋。而且原、被告双方签订的租赁合同期限已于2009年3月31日届满，现双方租赁关系为不定期租赁，原告有权行使单方解除权。因此，原告根据 ...
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