：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人 承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20％。 第120条责任承担：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即 ...
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，雨水通过阳台流进被告房间地面后，渗漏到原告客厅的天花板，但是原告房屋天花板上的裂缝不是被告房屋漏水造成的，而是开发商建造的房屋本身存在的质量问题所 、其人工费等。诉讼中，被告出具书面承诺书，表示为妥善化解纠纷，愿意赔偿原告房屋修复费1,000元。以上事实，有房地产权证、照片、承诺书、当事人陈述等证据 ...
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发生漏水现象、防盗门锁无法使用及垃圾不及时清洁等问题，原告都没有回复，阳台地漏和外墙落水管连接处发生漏水至今尚未解决，被告并非不愿意交物业费，只是希望 支付40%的物业费。经审理查明：被告郑xx系上海市浦东新区xx室房屋业主，该房屋所在小区由原告上海xx公司受上海xx公司的委托进行物业管理。自2006 ...
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畅，水从原告的地漏中溢出，而原告自己又改变阳台使用功能，将阳台与房间连通，铺设地板，因此，造成漏水非被告的责任，原告应该起诉相邻方；另原告的赔偿 致使原告室内部分复合地板及踢脚线受损。事后，原告要求被告赔偿，但双方对责任问题未能达成一致意见，故原告向本院起诉要求被告赔偿。被告则以辩称理由坚持自己的观点 ...
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对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而 的装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉 ...
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被人擅自打开致使暖气水沿回水管从暖气管道流入司公仆家安装在阳台的暖气，后暖气被冻裂导致漏水，造成常文生、周厚芹家墙壁、地板、家具吊棚等 提出的不应承担赔偿责任的上诉理由不能成立。至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实 ...
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。合同签订后，原告按合同约定交纳了全额房款，并于2009年7月接收了房屋。但被告没有按合同约定提供相关竣工验收备案表，导致原告至今未办好房地产权属 有限公司于2009年9月20日前对原告邹正新诉讼请求中的阳台地漏水平过高影响下水的质量问题整改到位； 二、被告湖南尚格置业有限公司于2009年12月30 ...
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尚未铺设损失不大，在被告表示道歉并保证阳台落水管经过两次疏通肯定没有问题的情况下，原告没有要求被告赔偿。9月原告房屋装修完工。10月，原告发现地板发生弯曲变形且越来越严重。11月，楼下邻居反映其屋顶到处漏水。原告先是怀疑卫生间漏水，但把卫生间马桶和淋浴房地坪全部拆除仍未发现原因，最后才发现 ...
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现被告不愿意直接与原告调解。另外，原告自己也改装过阳台的门窗，被告自来水龙头爆裂造成的漏水不可能导致原告房屋的东阳台护墙板、地板的损坏，对该部分被告不 房顶、墙面粉刷层脱落，产生裂缝并起壳，墙面产生霉斑。事后双方对修复赔偿问题未能达成一致意见，故原告诉至本院要求判如诉请。被告则以辩称理由坚持自己的观点 ...
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利息的诉讼请求，该院不予支持。舒广礼、舒捷辩称的小区内部分业主私搭阳台问题，不属于本案受理范围，可由利害关系人另行解决。综上，依照《中华人民 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、京政办函【2007】 ...
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