，双方当事人地位应当平等。而基于违约提起诉讼，承包人需要证明发包人违反了承包合同的规定，发包人在没有法定的免责事由的情况下就应当承担违约 《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一 ...
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重塑农村集体所有权的主体形式，使农村集体成为名副其实的民事主体。对农村土地承包合同法律性质的误解往往与作为发包方的农村集体的主体地位相关。由于“集体”不 师范专科学校学报》2003年第3期。 [5]转引自胡吕银：《土地承包经营权的物权法分析》，复旦大学出版社2004年版，第95-96页。 [6]参见 ...
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可根据其违约造成的后果是否严重来确定违约责任的大小来承担违约责任。农业承包合同签订的目的是为了发展农业生产，获取一定的经济利益。农作物只有依附于土地 年12月30日，“中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知”指出，在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转。但对不合理的流转应予以 ...
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事务所律师。委托代理人杨飞雁，四川联一律师事务所律师。上诉人泛太平洋公司因承包合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2004）锦江民初字第1473号民事判决 规定的关联交易的例外情形，应认定为有效。上诉人泛太平洋公司所述该合同签订未经公司董事会讨论通过，属于关联交易，违反法律禁止性规定应属无效的上诉 ...
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：特别授权代理。上诉人云南省教育厅（以下简称教育厅）因与上诉人宋喆承包合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2007）昆民四初字第136 教育厅交纳承包费462.75万元，宋喆完成服务中心投入1142.84万元，比两份合同约定的硬件投入1080万元多完成62.84万元；占用费每年36万元未向税务 ...
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抵押金，被上诉人理应按照约定向法院申请撤回诉讼，但被上诉人仅撤回了要求解除客栈承包合同的诉讼请求，对要求赔偿损失的诉请并未撤回。虽然是否撤回所有诉讼请求 等费用的主张于法无据，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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律师事务所职员。 上诉人叶家村民小组因与被上诉人叶根生、叶棋生农业承包合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2005)南民二初字第708号民事 黄顶村经济合作社”公章，故法院对其真实性予以认定。 原审判决认为：原告主张合同无效是经村民会议超过半数以上村民通过的，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》 ...
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广东中信致诚律师事务所职员。 上诉人叶家村民小组因与被上诉人叶棋生农业承包合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2005)南民二初字第709号民事判决 不予支持。至于被告是否擅自改变土地使用用途、拒绝或迟延交纳承包款均不是构成合同无效的要件，而是作为承担违约责任的条件。2005年承包款是因原告拒收而 ...
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合作社（以下简称蟠塘坞村经济合作社）、舒秀金为与被上诉人舒樟耀农业承包合同纠纷一案，不服浙江省衢州市衢江区人民法院（2007）衢民初字第802号民事 年[自2004年起至2014年6月31（30）日止]，承包款每年1500元，合同经公证处公证。2004年舒樟耀在讼争水库养鱼。2005年因该水库修理停止 ...
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为10亩，因此，本案现有证据不足以认定黄玉刚存在单方擅自更改1990年土地承包合同的行为。然而，由于本案各方当事人均承认在1990年和2000年签订土地 有长期耕种事实，但不足以证明2003年征地工作小组认定的黄玉刚9.53亩承包面积中确实包含了黄金泉实际开垦的山地面积——对该争议问题甚至当年负责征地 ...
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