凭证，故该证据可作定案依据。对于被告提供的证据1是原、被告签订的门面租赁合同的原始凭证，故该证据可以作为定案的依据。对于被告提供的证据2是华 正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订的《附解除条件 ...
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足浴馆代为履行，而足浴馆已逾期四个月未支付租金，现依据合同约定，捷扬公司要求解除租赁关系、没收保证金并收回房屋，足浴馆必须在接函后七日内迁离房屋 同意，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某某转让，而王某某已取代涂某某成为租赁合同的承租人。王某某认为其与涂某某系转租以及其与捷扬公司之间不具有房屋租赁关系 ...
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转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效； （4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理 的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （2）因不可抗力致使合同不能 ...
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。被告称在此前召开的公司清理审查工作小组第6次会议上决定临时建筑由原承租人一次性向原告公司交纳2005年5月1日至2006年12月31日共20 个月 间租赁关系，也可以按合同法规定的不定期租赁当事人可以随时解除合同为由要求解除租赁关系，本院对原告要求解除双方间的租赁关系的请求予以支持。由于按《房屋租赁 ...
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确认合同效力，更未在上诉人提起本案诉讼时在法定期限内提出反诉，要求法院对租赁合同的解除效力作出确认，但原审却违反不告不理的原则，对被上诉人未提起反诉的 所签《租赁合同》的该条禁止性约定，进而，上诉人得据该条约定享有并主张约定合同解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意 ...
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确认合同效力，更未在上诉人提起本案诉讼时在法定期限内提出反诉，要求法院对租赁合同的解除效力作出确认，但原审却违反不告不理的原则，对被上诉人未提起反诉的 所签《租赁合同》的该条禁止性约定，进而，上诉人得据该条约定享有并主张约定合同解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意 ...
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但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。盈裕公司于2006年6月16日通知天然陶公司 不予采纳。盈裕公司通知天然陶公司“办理退铺手续”即含有解除租赁合同的意思，该通知送达当事人后，租赁合同即在盈裕公司通知的时间即2006年7月15日 ...
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协议。为此，原告要求从2002年3月起按每月每平方米40元的租金标准收取被告房屋租金。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十条“承租人应按租赁合同约定向出租人交付 在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的租期期满后，对如何调整租金标准无法达成 ...
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子文曾以杜滨洋为被告提出起诉，要求确认杜滨洋向高子文邮寄送达解除租赁合同通知书无效，继续履行合同，并要求杜滨洋赔偿损失25000元，后撤回起诉。 租赁期限达成补充协议，故对双方的不定期租赁合同双方当事人均可随时提出解除，但出租人解除合同的，应当在合理期限之前通知承租人。杜滨洋于2010年5月10日提前 ...
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转租。两原告多次找第三人协商要求其归还铺面未果，故两原告诉至本院。本院认为：本案的焦点：一、两原告能否主张解除租赁合同。二、被告应赔偿两原告的 签订的租赁合同继续有效，两原告与被告文建兰均应受该合同的约束。原租赁合同中明确约定，承租人在租赁期内，事先征得出租人同意的可将租赁权转让。根据《中华人民共和国 ...
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