该房产系李某婚后购买，属于夫妻共同财产，办理房地产抵押手续时，就需要李某的妻子签字。 《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该 在实际操作中最好是要求夫或妻的另一方签字，以免在抵押权的实现时，登记房主的配偶以房屋共有权人提出异议，影响抵押权的实现。当然，其他家庭成员对房地产的 ...
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进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证抵押权的实现。 2、 综合保险。 以苏州、北京为代表，从1993年开始为配合职工购建住房低息贷款的开展，降低贷款风险，保证贷款资金安全，由中国人民保险公司苏州分公司开展了综合保险，综合保险 ...
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。权利人（申请人）向登记机关申请；?（二）权属审核。登记机关对权利人（申请人）的申请进行审查核实，提出审核意见。?（三）公告。登记机关认为有必要公告的， 下列条件：（一）提交合同中应载明抵押物为集体土地上房屋；（二）合同约定抵押权的实现方法；?（三）设定他项权利时，应有土地所有者或土地管理部门的书面 ...
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其他形式非法转让土地。第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 的土地。第44条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的。应当办理农用地转用审批手续。由于抵押权的实现必然带来抵押财产的转让，因此，法律禁止转让的 ...
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其他形式非法转让土地。第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 的土地。第44条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的。应当办理农用地转用审批手续。由于抵押权的实现必然带来抵押财产的转让，因此，法律禁止转让的 ...
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公司以赣CE4961号重型厢式货车一辆作抵押担保，并对抵押担保范围、抵押权的实现等作了约定，并在宜春市公安局交通警察支队车辆管理所进行了抵押物登记。 建设银行股份有限公司高安支行偿付借款本金97 999.98元及利息（按双方签订的借款合同第二十三条执行）。逾期未履行，原告中国建设银行股份有限公司高安 ...
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但是甲公司无力填海，将填海权转让给乙公司，乙公司获得填海权。 （3）因抵押权的实现而取得。甲公司获得填海权以后，将获得的填 蓝色国土”在呻吟[J].北京：时代潮。2004.8 [4] 周文水。张建魁。非法用海的背后[J].北京：时代潮。2004.19 [5] 崔晓林等。中国海洋调查[J].北京：时代潮 ...
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工作。市(地)、县级人民政府地质矿产主管部门负责本行政区域内矿产资源勘查、开采的监督管理工作。市?地?、县级人民政府有关主管部门协助同级地质矿产主管部门进行矿产 采矿基础设施随之抵押。第四十一条 因抵押权的实现而发生采矿权转移的，应当按照采矿权转让的有关规定办理批准手续。抵押合同发生变更、解除或终止， ...
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获得的额外利益被取消了，他不能够通过抵押物的转让实现担保债务到无担保债务的蜕变获得资金利益，而仍然受到抵押权的制约。尽管如此，在一个各方利益都得到平等 上书，第189页以下。另外，德国民法没有规定涤除权制度，其理由与德国奉行抵押权独立性理论有关。 〔6〕史尚宽：《物权法》，中国政法大学出版社2000年 ...
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获得的额外利益被取消了，他不能够通过抵押物的转让实现担保债务到无担保债务的蜕变获得资金利益，而仍然受到抵押权的制约。尽管如此，在一个各方利益都得到平等 上书，第189页以下。另外，德国民法没有规定涤除权制度，其理由与德国奉行抵押权独立性理论有关。 〔6〕史尚宽：《物权法》，中国政法大学出版社2000年 ...
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