土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以出让方式取得的国有土地使用权，在使用年限内作为企业资产，可以依法 的，地价评估结果不予确认，土地使用权处置方案不予批准。企业改革中涉及的土地使用权，未批准擅自处置并发生土地使用权转移或改变土地用途的，属于非法转让 ...
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依法使用国有土地的，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。第十条依法改变土地的所有权、使用权，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而使土地使用权转移的 不得占用、挪用。第三十九条建设单位以有偿方式取得国有土地使用权的，应按国家和自治区规定缴纳土地有偿使用费和其他费用。自本办法施行之日起， ...
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；（八）因合并、分立、兼并、破产等原因引起土地使用权变更的；（九）因判决、裁定、调解而引起土地权利转移的；（十）因处分抵押财产而取得土地使用权的 变更登记的。第二十六条以划拨方式取得国有土地使用权的，按照下列规定办理土地登记手续：（一）新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的建设单位应当在接到县级以上 ...
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（三）原以租赁方式取得国有土地使用权的，按照评估租金高出实际租金的数额与剩余年限折算的现值给予补偿。 因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有 ，必须退出其宅基地。 鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照本条例第五十一条 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，对土地使用权出让、转让、出租、抵押、中止等问题作了明确的规定。对传统国有土地使用制度进行了重大的改革，确立了基本与 需要认真考虑的问题。于是人们探讨在不改变物的所有权的情况下，转移物的使用权的方式。而土地使用权流转正好满足了这一需求。在现代法中，无论是大陆法系的 ...
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土地闲置满一年以上的，征收相当于土地使用权出让金百分之十至百分之二十的土地闲置费。以划拨方式取得国有土地使用权，在办理土地审批手续后未按时动工建设，造成土地 损失予以适当补偿。划拨国营农、林、牧、渔场（站）使用的国有土地，新用地单位应当相应安排被划拨土地单位的职工的工作。农业集体经济组织长期耕种的国有 ...
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土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权依法发生转移的，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地 出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批；获准 ...
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转让土地使用权的；（二）以土地使用权作价入股引起土地使用权转移的；（三）因征用、交换、调整土地引起土地权属变更的；（四）因单位合并、分立等原因引起 五章建设用地第二十五条任何单位或者个人进行建设，需要使用土地的，应当依法办理建设用地审批手续。以有偿使用方式提供国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政 ...
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建设基金。第三十三条建设项目经批准使用国有土地的，由市或者区（县）人民政府颁发建设用地批准书。以划拨方式使用国有土地的，由市或者区（县） 村企业破产、兼并等情形致使股份依法发生转移的除外。农村村民使用农民集体所有的土地兴办企业，或者使用其宅基地以外的农民集体所有的土地从事非农业生产经营的，应当征得村民 ...
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上建坟墓。第十四条 建设单位依法取得国有土地使用权后，未在规定时间内动工建设的，应当缴纳土地闲置费。以出让方式取得国有土使用权，未按照出让合同约定的动工 损失予以适当补偿。划拔国营农、林、牧、渔场(站)使用的国有土地，新用地单位应当相应安排被划拔土地单位的职工的工作。农业集体经济组织长期耕种的国有土地 ...
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