证明该抵押权并没有因为主合同无效、债务人履行债务等原因而归于无效或消灭。[17] 其次,《物权法》第16条第1款对登记簿推定效力的规定实质上是一种 并无实益。因为即便当事人真的以有争议的财产进行了抵押,也不意味着该当事人就是无权处分,抵押权就一定无效。一方面,就不动产物权的归属和内容,依据《物权法》第 ...
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,抵押权人也表示接受。因此不存在侵权抵押权人权利之事。请求二审法院维持原判,维护合同效力和答辩人的合法权益。被上诉人张新生答辩称,一、我与王小霞的合作 有权处分太子岗中学的房地产,王小霞主张张新生无权处分的理由不能成立,本院不予支持。张新生与吕新奇签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定,一、二审 ...
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一审判决对邦恒利公司未按时支付转让金,其实际并未取得相应的项目权益,并从而无权处分惠新房修公司的权益这些关键事实未进行查明,而是避过这些事实作出了《和解 改变解除行为对北房开发公司和北房科研所不发生效力的事实。 四、惠新房修公司要求北房开发公司赔偿因违反合同义务给其造成的损失人民币200万元的请求,未 ...
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行为的性质作何评价,房屋买卖本身都不具有违法性)。因此,判断此房屋买卖合同效力的关键即在于考察买卖双方的意思表示是否真实。根据私法自治(意思自治) 无效的场合,从诚实信用原则出发,应该认为借款人不存在借款合同解除权。其次,儿媳设定抵押权虽属无权处分,但银行可善意取得抵押权。不动产物权的善意取得是不动产 ...
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(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 的银行利息等。 第三条(无权处分的法律效力)当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。 出卖 ...
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离婚后,投保人要求退保,另一方有权要求变更为投保人继续交纳保险费维持合同效力,原投保人无权主张保单的现金价值。理由如下。其一,投保人在缔约时完全清楚 取决于被保险人的意志。受益人制度的存在纯粹是为了便于被保险人以符合自己意志的方式处分权利而提供的法律技术手段。受益人的受益权是相对的,其地位具有不确定性 ...
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清偿责任。本案的争议焦点在于“港腾·智博天下”第13至15层房屋抵押的效力问题。现(2007)渝五中民初字第288号生效判决已经认定上述房屋系已经交付给汽车 渝中支行均已不能对该房屋享有抵押权。0051号抵押合同的其它条款和191号抵押合同并不涉及无权处分他人财产的问题,均系当事人的真实意思表示,且不 ...
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为湖北长石投资发展有限公司)为与被告湖北省机电设备公司(以下简称省机电公司)返还财产合同纠纷一案,于2006年1月24日向本院申请诉前财产保全,本院于同日 对租赁合同所涉权利义务的处理方案,该协议系双方平等、自愿协商的结果,结合本案实际,认定该补偿协议的效力主要是审查省机电公司的行为是否属无权处分他人 ...
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的法定代表人有权代表单位与他人签订合同且与他人签订的合同对该公司有约束力,原告所讲的根据章程,刘继海有权或无权处分公司的资产是其公司的内部事情 对于该合同的无效,尽管双方当事人试图回避这一问题,但这不能阻却法院对合同效力的主动审查。双方当事人对合无效均具有过错,鉴于被告方实际支出资金的状况,原告方诉请 ...
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的民事法律行为的约束,享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不得以无权代理为抗辩,不得以行为人具有故意或过失为理由而拒绝承受表见代理的后果,也 产生有权代理的效力,故此李某对共有房系有权处分而非无权处分,因而不构成不动产善意取得。本案是发生房屋所有权转移是因李某履行有效的买卖合同而实现的。 ...
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