权不能对抗善意第三人，承租人只能要求出租人赔偿损失，不能主张出租人与第三人的买卖合同无效。这也是对承租人优先购买权的侵害。 (二)行使优先购买权的 权，债务人的积极处分财产行为害及债权人债权时，债权人对债务人的无偿处分行为，或者对债务人与受让人具有恶意的有偿处分行为，皆可行使债权人撤销权，撤销债务人与 ...
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还是保险行为？ 从我国法律规定的担保方式看，定金、留置依法不能在借贷合同与借贷保险合同中产生和适用。（注释5：详见《担保法》第89 、84 条。） 履行保险责任是以收取保险费为前提，表现为双方有偿的权利义务关系。但是，在大多数情况下，保证合同为单务无偿合同，保证人向债权人提供担保而无法从债权人处获得 ...
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，又称为连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。一般保证和连带保证的最大的区别在于保证人是否享有先诉抗辩权。 [ ，保证人对债权人承担保证债务，债权人对此不提供相应代价，所以保证合同为无偿合同。③诺成性。保证合同因保证人和债权人协商一致而成立，不需另交付标的物， ...
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形成权而非请求权呢？ 如果答案是否定的， 那么将减价权与修理、更换、重作、退货的权利区别对待的理由何在？ 进而言之， 包括赔偿损失以及支付违约金在内的 ，对于减价责任也不适用， 道理在于减价的成立基础不在于债务人是否有过错， 而在于有偿合同的均衡关系因履行不符合约定而遭受破坏， 或者说减价的成立基础 ...
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考虑，极富波动性的市场价格使这个过程与买卖两件物品进行讨价还价并无不同。因此，仅仅以附赠有“赠与”之名而适用赠与合同是有悖现实，严重损害消费者利益的。 “交付”、“流通”是指不论是否采用出售、出租、出借、寄托的方式，也不论是有偿或无偿，而只要是基于营业目的而为的产品流转活动，即构成“交付”、“流通”， ...
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他造成的有关财产损失的补偿，因而，这种补偿对于公民转让身体构成部分来说不具有等价有偿的性质，更不具有营利的特点。参照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 与普通物之赠与行为的界限。普通物的赠与行为与公民支配身体都是实践法律行为，而且都是单务的、无偿的合同行为，但是，两者又不完全相同。首先， ...
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农民集体所有的土地，土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体组织、村民委员会达成临时土地使用合同，并依照合同的约定支付临时使用土地补偿费。另一 而遭受特别损失的，当然应当给予公正补偿。有时，公益使用与古典征用很难有严格的区别。○3财产权利用的妨碍财产权利用的妨碍是指因兴办公共事业 ...
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行为”概括行政指导等不以强制性为要素的行政行为失之准确，没有把握住该类行为区别于强制性行政行为的特殊规定性，甚至可能引起行政行为理论的混乱。因为以行政权为基础 须是一定的行政机关或法律授权的组织。现实中，曾有本不具备行政主体资格的组织与公民个人签订所谓行政合同，随之使后者蒙受损害，但却因被告身份不适格 ...
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给你们，请结合本地本单位实际，认真贯彻实施。各地各单位在实施过程中如有什么问题，要及时报告省委办公厅、省政府办公厅，并抄送省农村税费改革办公室。 中共 资产评估、粮食购销合同公证、乡镇司法服务等中介服务收费的管理，严格禁止国家行政机关将行政职能分解给中介组织等经营性机构，变无偿服务为有偿服务；禁止借助 ...
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。4.民间借贷能否约定利息？首先，民间借贷可以是有偿（有息借款）也可以无偿（无息借款）的，是否有偿（有息）由借贷双方约定。因此，民间借贷可以 要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期“中止诉讼”。②民间借贷纠纷的起诉和审理和一般民事纠纷没有什么区别。唯 ...
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