部门，有关行政主管部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极配合。因上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。 第六十条业主、 ，依法追究刑事责任。 第八章 附 则 第八十四条 本条例下列用语的含义为： 物业，指房屋及配套的设施设备和相关场地。 业主，指房地产权证载明或者 ...
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的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定”。国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 。第三人增建的13间石棉瓦房等财产问题，当事人未要求处理，应另行诉讼。为公平处理民事纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、《 ...
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东盛房地产公司作出的关于东台水景湾维修的说明和关于对业主反映有关质量问题的处理情况说明及其态度和建议，用以证明被告已进行了维修，但未能修复的事实。 ，被告东盛房地产公司应当对本案的房屋质量缺陷承担相应的民事责任。 1．如上所述，我国实行建筑工程质量保修制度。根据质量管理条例第四十条的规定，在正常使用 ...
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中原区房产管理局（简称中原区房管局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010）郑民二终字第247号民事判决，向本院申请再审。本院 有效建筑面积3982.155平方米，其中租赁房管部门非住宅营业建筑面积777.7平方米，按条例规定拆一还一，原直管公房不改变租赁关系。三、安置新房在新 ...
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被上诉人资兴市房地产开发公司、黄树华商品房销售合同纠纷一案,不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民二初字第120号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,于 ，才应当认定合同无效，而《中华人民共和国营业税暂行条例》并不是效力性的强制性规定。故原审判决认定《房屋买卖同》约定的第5条为有效条款并无 ...
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想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是强 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉 ...
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进行房屋使用性质变更登记。在这一复函精神下，2001年6月《城市房屋拆迁管理条例》出台后，上海市、山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋 合同纠纷的处理 在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。签订拆迁补偿安置协议后又产生纠纷，可向人民法院起诉，人民法院应按民事案件立案受理 ...
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不能达到合同目的。虽然这个《办法》只是建设部的规章，但这一规定符合法理与善良风俗，有利于合同目的的实现，有利于保护当事人利益和减少纠纷，故应当作为交付条件之一 但不是不行使权利的正当理由，更不是加重对方责任的正当理由。民事法律行为允许代理，房屋交付亦非突然事件，买受人可以预作安排，即使行动遇到客观障碍 ...
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想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是强 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉 ...
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，本院依法予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(二、三)项，《城市房屋拆迁管理条例（1991）》第五条、第二十条、第二 十三条第一款(二) (三)项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （二）原判决适用法律错误的，依法改判； （三）原判决认定事实 ...
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