公司的司法管辖因素，让员工对离岸贸易公司提起的民事诉讼救济，与其他经济案件一样没有现实意义。 （三）小结 根据上文对外贸领域中离岸公司涉及避税、 这个国内退税政策环境问题，甚至境外不法商人也在觊觎我国的出口退税。笔者已经一起普通的国内货物买卖合同纠纷案件实务中有所体会，其中发现国内工厂虚开增值税发票给 ...
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，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行 。 （五）开发区管委会作为出让方订立的土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1 ...
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项重要诉讼权利，也是当事人意思自治原则在诉讼管辖制度中的具体体现。它意味着当事人一旦依法协议选择了合同纠纷的管辖法院，法律就就应当对其加以保护，维护该 管辖争议标的额90万日元以下的案件，超过90万日元的，则由地方法院管辖。争议标的额90万日元以下的不动产案件，地方法院和简易法院共同享有管辖权。非财产 ...
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，国家可以依法设立某些水源保护区，重新补给地下水，在水源保护区内，可以禁止或限制某些对不动产的利用行为，但要给予适当补偿。根据《德国水法》第35条的规定 ，并由水利部门审查批准。第二，不得损害对岸和下游地。这一问题在我国涉及地区间用水纠纷，比较复杂。 (四)地区间相邻用水权 相邻用水权是个民法中的概念 ...
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不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。 考虑到不动产登记簿具有如此的重要性，因此其应由登记机关统一 一致并且准备签订房屋买卖合同时，则一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正 ...
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国际条约也采用之。如美国《统一商法典》第2-509条规定：在货物交付不涉及运输时，如果卖方是商人，则货物风险在买方收货时转移于买方；如果 能否适用于不动产的交付？德国学者施蒂尔纳认为，买卖标的物之交付转移风险的规则也可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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提交证据的，应当退回其申请，不予审查。第二，对于专属管辖的案件，例如不动产纠纷案件，因为只需以该不动产的房产证等书证确定其住所，如果异议人不能提供相反 提出申请的，不予审查。之所以对这几种异议申请作限制，是因为其所涉及的管辖规则相对简单，只需进行形式审查即可判断异议理由是否成立。当前司法实践也有类似的 ...
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25条和第224条，将国内的民事诉讼协议管辖的范围限定为合同纠纷，而将涉外民事诉讼协议管辖的范围规定为合同和其它财产权益纠纷。这从立法体例上说， 来作不同规定，是与社会主义市场经济的发展不相适应的。随着我国商品经济的迅速发展，财产作为独立的、完全流动的商品而存在，除了不动产等少数财产之外，一般财产并不 ...
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提交证据的，应当退回其申请，不予审查。第二，对于专属管辖的案件，例如不动产纠纷案件，因为只需以该不动产的房产证等书证确定其住所，如果异议人不能提供相反 提出申请的，不予审查。之所以对这几种异议申请作限制，是因为其所涉及的管辖规则相对简单，只需进行形式审查即可判断异议理由是否成立。当前司法实践也有类似的 ...
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公共利益，必须严格遵守，不能由当事人自由变更。财产纠纷通常实行任意管辖，但财产纠纷中涉及公共利益的不动产物权纠纷则实行专属管辖，不能由当事人协议约定管辖 的管辖情形：跨国或者异地情况下，消费者所在地法院拥有管辖权；在个人雇佣合同、保险合同以及代位权诉讼中，受雇者经常住所地、保单持有人或保险受益人住所地 ...
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