款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前购买的不动产,登记自己名下的属于自己财产,和婚姻法规定一致,只要是自己婚前购买,并以办理贷款的,不管 。同时,也是本次解释最大的亮点。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张 ...
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建造。1951年在确认土地房产所有权登记时,上述房屋所有权登记于原、被告父亲王某、母亲邱某(邱氏)及祖母施某(施氏)三人名下。1966年1月20日施 均有权继承遗产。现原告主张析产、继承,理由正当,本院应予支持。在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则 ...
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,仅有小儿子李泰运与父亲李继德一起生活,1999年8月,被告李继德以一、二原告母亲共同存款购买了中原厂30号楼11室房产。2000年2月23日 室房产一处,面积12.03m2,2000年9月18日办理房屋所有权证,房主李继德、共有人贾学芬。2000年5月二被告将中原电梯厂家属院6号楼的房屋卖于他人, ...
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称,关于房款150万元的支付情况,其中20万元是其在2000年买房时向沈甲的父亲沈乙借款,故在出售房屋时将该笔借款抵作房款,大约在2004年2、 张某某、姚某某与沈甲签订的房屋买卖合同无效,房屋产权恢复为张某某、姚某某共同共有。沈甲不服一审判决,提起上诉[(2008)沪二中民二(民)终字第1061号] ...
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被告袁寿春现金500元,有被告签字的收据载明:兹有袁寿富在袁寿春处处理房产一事经商量合计人民币500元一次解决。2003年9月4日,彭州市天彭镇房地产 依前述对诉争房屋权利人范围锁定后,当遗产在分割前,遗产被相对人不当占有,共同共有的继承人均有请求恢复到继承开始时的状态,即法理上通称的继承人的继承恢复 ...
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均同意该房产的价款为280000元,法院依法予以确认。因所继承的房产系二被继承人共同共有,且尹化学先于樊玉梅死亡,故该遗产先分出一半(折价款为140000 人儿子正在上学无收入来源,上诉人一家三口名下无任何房产,现暂住在丈夫父亲名下的房屋,三被上诉人都有自己的房产和稳定收入。综上,根据《中华人民共和国 ...
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中山北一路房屋产权人虽登记在乔存X一人名下,因该房屋系按94方案购买的售后公房,自己当时是同住人之一,故自己对该房屋享有共有权。自己对被继承人尽了主要扶养义务, 父亲再婚后,她继母生了乔建X后,由乔秀X照顾乔建X。乔秀X和父亲、继母共同生活,还有乔秀X继母的前婆婆帮他们照顾乔建X。而姚XX不在北京东路 ...
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乙的继承人中有其配偶、其父母及其子女。乙的父亲于解放前去世,则其遗产份额应由配偶、母亲和子女共同继承。但是,根据中国人的传统习惯,夫妻二人在 ,因此应当认为乙的房产份额已经由各继承人继承,只是尚未进行实际分割,这部分遗产已转化为共同继承财产,各继承人之间形成民法通则中规定的共同共有关系。对于这种财产 ...
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甲死后,其对该房产享有的份额应由其合法继承人继承。本案中任甲的合法继承人为周某、任某、任乙,房屋在依法分割前由该三继承人共同共有。现任某作为房屋共有人 登记的情况下,由原权利人对买受人的恶意承担举证责任,即房屋虽登记在出卖人名下,但房屋的异议登记情况是显而易见的后者买受人对异议登记情况是明知的,那么原 ...
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继承开始时,由继承人全体概括承受遗产上的权利与义务。遗产分配于遗产承受权利人名下时,取得单独的权利。依照法律规定需要办理登记的权利,未经登记不得处分该权利 受遗赠人,其与被继承人间固不发生任何身份关系,与继承人间亦不发生共同共有关系。但对遗嘱表示究竟是概括遗赠还是特定遗赠,有时未必明确。[32] 我国 ...
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