、住宅共用部位共用设施设备维修基金1．共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。2．共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政 多收费用。二、产权人、使用人未按照本公约、物业管理委托合同交纳物业管理费用的，物业管理企业可按每日／月加收＿＿＿的滞纳金。三、开发企业在售房 ...
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人不能因使用而享有所有权，意思自治的情形除外。故涉及物业管理费用、共用部位维修费用和收益等内容，公约不当然地对设定继受人具有效力 启示[J]，石家庄：河北学刊，5-6. [23]温丰文. 2010. 论区分所有建筑物之管理[J]，台湾：法学丛刊，10（127），9-13. [16]王丽.王钦.2007 ...
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打水后再提上十多层。综上，原告何时赔偿被告的损失，被告就何时交纳物业管理费用。经审理查明，被告系XX芙蓉2栋1305号房的业主。2006年2月13日，长沙XX置业发展有限公司选聘原告对XX芙蓉实行前期物业服务，2008年6月15日，XX芙蓉业主委员会（甲方）代表全体小区业主与原告（乙方） ...
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认为原告服务不到位，收取滞纳金过高且不应收取滞纳金。上述事实，有《前期物业服务协议》、（2009）九法民初字第***号判决书、（2010）渝五中法民终 支付物业管理费。根据双方的约定，被告裴某某每月应缴纳的物业管理费用为87.87元，现原告对2010年8月前的物管费按照43.94元（87.87×50％ ...
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)诉称：李XX是XX家园X号楼X单元X室业主，《前期物业管理服务协议》规定：乙方交纳物业管理费用时间为每年1月10日前缴纳该年度1月至6月的物业 判决，上诉至本院。李XX的上诉理由为：原审判决查明事实与实际不符，强调XX物业北京分公司的权利，忽视李XX个人的权利。要求二审法院在查明事实基础上，撤销原判 ...
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。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：XX系重庆市XXXX号房屋业主。XX物业公司于2007年1月18日至2010年，每年均与XX所在重庆市XXXX业主 滞纳金的诉讼请求，坚持要求XX支付各项物业管理费用。XX以所在小区未依法成立业主委员会，XX物业公司未履行物业管理合同规定的义务为由，不同意交纳， ...
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次催缴，卫生学校均未缴纳。故诉至法院，请求法院判令卫生学校支付城建三公司物业服务费204 723.81元及滞纳金5000元。庭审中，城建三公司申请变更诉讼请求， 、《房屋委托管协议书》、欠交物业费明细表及物业管理费用明细表、《北京市物业管理办法》、《关于交纳维修基金与物业管理费的解释》等。被告卫生学校 ...
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向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人马心波，被上诉人长城物业公司的委托代理人张建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明： 合同约定：一、双方的权利义务；二、物业管理服务内容；三、物业管理服务质量；四、物业管理费用；（业主缴纳费用的时间为季首15日内缴纳每季度费用 ...
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交纳了2004年4月1日至2004年10月1日的物业管理费194元。此后被告未再交纳过物业管理费用。2006年6月1日，原告与漯河市金土地置业 日至2010年11月30日被告所住的5号楼4单元301室共拖欠物业管理费1716.91元（119.98m2×0.27元/平方米×53个月），被告对该款应当支付 ...
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管理合同约定的义务，被告理应按合同约定缴纳物业管理服务费用。具体物业管理费用按协议自2007年11月计算至2009年6月份。因临时协议并未约定违约金， 服务临时协议书》，桂花园小区绝大部分业主按该临时协议向和力达公司交纳了物业管理费。2008年12月，在桂花园社区居委会组织下进行了业主委员会的选举， ...
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