主义为例外。如我国《民法通则》第72条规定，“按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起移转。法律另有规定或当事人另有约定的除外。 和实践的矛盾中不能自拔，所以意思主义立法模式，应为我国物权变动立法所不采。 2、形式主义 物权变动的形式主义立法，指物权变动的完成除当事人意思合致外，尚须 ...
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都交给合同法去处理了。法国法中采用的是同一主义的立法原则，也就是依据合同这样一个法律根据同时达到债权变动和物权变动的结果，这就叫同一原则。比如 土地开发中获得利益？为什么农民就只能做农民？说到底理由不充分。 农民土地流转的第二个方面，就是农民土地承包经营权在农民个人手里流转。由于近年来进城农民越来越多 ...
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案臼，果敢地坚持了潘德克顿法学的基本规则，潘德克顿关于物权与债权的区分以及物权变动的技术规则已经被立法机关采纳。《民法通则》关于物权 考察[J]．法学论坛，2012, （1）. {19}王利明，易军．改革开放以来的中国民法[J]．中国社会科学，2008, （6）. {20}黄松有．中华人民共和国物权法 ...
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11月24日全国人民代表大会常务委员会吴邦国委员长在形成中国特色社会主义法律体系座谈会上的讲话中指出到2010年底，以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多 规定，再一次出现了这样的法理错误。 在我国《物权法》制定过程中，本文作者基于常识和法理，提出立法应该采纳物权变动的原因行为和结果行为应该予以区分 ...
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不动产物权变动粗略地规定了应当登记，否则不能发生物权变动的结果，但并未建立健全的不动产登记制度。在国外，大多数国家规定了预告登记、异议登记及更正登记等，与 的重要作用，逐渐为大陆法系各国所继受，成为不动产登记中的一项重要制度。综观各国关于预告登记的立法，主要有以下两种立法例：? （一）法典式? 法典式 ...
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2]而法国在废除登记实质审查主义方面则走得更远，立法对登记效力采对抗要件主义，即引起不动产物权变动的契约有效成立后，即使没有登记，也能产生物权 出版社2OO1年版，第476--482页。 [6]十届全国人大常委会第l6次会议审议的物权法草案三次审议增加规定：国家对不动产实行统一登记制度；不动产登记，由 ...
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复数的交易构成了一个交易链条，其中任意一部分发生故障，都会引起连锁反应，妨害社会再生产的顺利进行。由此可见，交易安全对社会经济发展具有重大意义。公信原则是以保护交易 在负态面。如果我们再作分析就会发现，形式主义物权变动规则的立法模式选择的意义不仅在于对引发物权变动的直接原因是不是法律行为方面，对公示公 ...
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更周密地保护。笔者认为，我国的物权法立法应当采用物权行为理论。 [关键词]物权行为 无因性 独立性 立法模式 在物权法的规范体系里，物权变动的规范，涉及民事法律行为、 的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视，例如在买卖契约，一般人只想到债权契约，但却忘记 ...
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，我国台湾地区也制定了《动产担保交易法》肯定了动产抵押制度。我国1995年制定的《中华人民共和国担保法》，涉及到了动产抵押，《中华人民共和国海商法》还对船舶 明教授认为，由于公示直接决定着物权设定和变动效力的发生，当事人的合意不能产生物权变动的后果，从这个意义上，我国物权立法不应当采纳登记对抗主义，而 ...
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等自然资源的设立、变更、转让和消灭不经登记就可发生物权变动的效力吗？事实正好相反，例如在国有土地上设定土地使用权就需要经过登记，不经登记，当然不发生物权 的必要。退一步说，即使要列举各种所有权，也是不能穷尽其列举的。另外，从国外的立法成例来看，也没有将所有权区分为国家所有权、集体所有权、法人所有权以及 ...
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