[5] Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [6] Max Weber, a.a.O., S. 414. [7] 许德风:住房租赁合同的社会控制,载《中国社会科学》2009年第3期。 [8] Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift von ...
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和邻居利益受损,甲方可以提前解约,乙方承担所有责任,损坏房屋设施及家具按价赔偿。 五、甲、乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则将追究对方责任。 六、租赁期满,乙方可以优先申请继续使用权。 七、乙方应向甲方支付 1000元 押金,合同期满后退还给乙方。 八、如有合同未提 ...
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的合同。同时本条(2)款规定如果时间许可一词,要求当事人必须预先发出解约的通知,以防止当事人滥用解约权。 从《公约》第71条和第72条的规定可以看出《公约 合同,英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大,不仅限于买卖合同,还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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、劳动纠纷、婚姻家庭、交通事故、人身损害、拆迁安置,尤其擅长商品房买卖、租赁纠纷的处理。 聂晓岳律师的执业理念:热情、专业、服务,承诺你的 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”承担违约责任。 至于研修生解约须承担的合同责任,属于提前解除合同的违约赔偿责任,依据合同法第一百一十三条“当事人一方不履行 ...
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上采取较为彻底的自由原则,其仅在少数典型合同中,如融资租赁合同(第238条)、建设工程合同(第270条)、技术合同(第330条)、借款合同(第 按照合同有效期限减少比例至少减少一半。《德国债法现代化法》第504条规定:消费者提前履行自己由分期付款买卖产生的债务的,从分期付款价金中减除利息和其他在分期 ...
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租赁合同。青浦公司起诉要求淮钢公司承担擅自解约的违约责任。本案争点为:租赁合同得否因违反淘汰落后产能政策而无效?[4] 案例2, 2005年11月21日 符合合同中约定的因政策原因提前解除合同的情形,淮钢公司有权解除合同,判决驳回青浦公司的诉讼请求。二审法院认为租赁合同无效,改判双方根据过错承担责任。 ...
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归还,乙方如需续租,应在租期届满前至少三个月书面通知甲方,经双方协商一致,重新签订租赁合同。在经营范围、转租、转让事宜中约定:1、乙方仅按 违约责任,况且原告要求提前解除合同也不符合双方的约定。本院认为,涉案当事人就本市xx路xx号xx购物中心xx层xx号商铺签订的《商铺租赁合同》,体现了双方当事人 ...
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[41]参见吴志攀主编:《金融法概论》,北京大学出版社2011年版,第423页以下. [42]其中,ISDA主协议解决履行条件、履行方式、合同提前终止、违约责任计算等问题,而信用支持附件》(CreditSupport Annex)提供了消除信用风险的担保机制.对全球场外衍生交易法律问题以及ISDA主 ...
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情况如下: 我与房东于2010年11月签订一年租赁合同,合同明确的违约责任: 房东违约,提前结束租赁合同,则在退还押金的同时,赔偿一倍押金。 我房违约,逾期 中介费?另外,回之前给与解答的邢硕律师,房东要求解约原因是要卖房,期间我方还多次配合房东的客人看房。房东有事先通知我方,我方放弃优先买房的权利。...
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所提出的诸多条款,您也应当在租赁合同中予以明确,包括但不限于协助我司办理相关的卫生许可、付款方式为付一押一、保证3个车位、保证房屋质量、提前解约应当赔偿我司的装修费用等等。2009年9月30日,原告向被告发出“要求退还定金的通知”,要求被告于2009年10月8日前退还定金3万元, ...
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