、对上诉人的第（3）项上诉理由，答辩人认为其仍然是在曲解法律，承租人转租租赁物必须经出租人同意，这是法律规定，更何况承租人转让不享有所有权的房屋。上诉人 ，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”从本案已查明的事实看，城关镇政府并未对常某的无权处分 ...
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: 1、《租房协议》； 2、许燕的干女许艳及其叔父许华文的证言。 被告提供的证据拟证明原租房合同已到期，被告在转让餐桌、餐具等物品后，房租费用应当是 主要为原、被告签订的合同是否有效和原告的损失是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁合同已到期，被告在转租房屋时未经第三人同意 ...
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业务前，获得国家有关部门或机关发出的有效的营业执照、批准或许可证或其它类似文件。1．21 合同期届满后，乙方须将租赁单元恢复原状交还甲方。如经甲方书面 经营方式、经营品种、经营策略、宣传推广活动及其它的与乙方经营活动有关的活动是否合法均不负担任何责任。乙方有义务详尽了解与其经营活动相关的法律法规并恪守 ...
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法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方当事人应按照合同的约定履行合同义务。对于合同的性质，原告与被告城北市场均认为是租赁合同，予以确认。综合查明的 。2、2002年12月9日上诉人与林成棠到被上诉人城北市场处签订的转租协议及2003年1月12日上诉人与被上诉人城北市场签订承包合同时，被上诉人城北 ...
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xx共同辩称，一、西安市药王洞xx号门面房原承租人丁x未取得被告同意，擅自将房屋转租给原告，丁x收取原告转让费与被告无关，现原告向被告主张转让费于法不通，于理 x系被告张xx之代理人，故原告尚xx与被告张x签订的《房屋租赁协议》、《补充协议》有效。原告尚xx与崔xx系夫妻关系，崔xx在原告尚xx与被告 ...
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月31日《补充合同》、2009年6月3日《房产租赁合同变更协议》，双方租赁关系在通知发出后即刻终止，从2011年3月3日起3日内，请**公司 上述义务所应承担的违约责任，但合同法关于一方解除合同的条件有明确规定，判断合同是否具备解除条件，应根据公平原则，结合案件实际情况综合考虑：首先，使用“银泰”商号 ...
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该证据的真实性予以采信。根据双方的诉辩意见与双方举证、质证以及本院认证确认的有效证据，本案案件事实确认如下：1994年9月30日原告谷旦十一组经谷旦 要求被告承担违约金的请求，不违反法律规定，本院予以准许。合同到期后，被告未经与原告协商，将租赁的房屋转租给其弟弟被告杨兆峰，违反了双方签订的合同约定，也 ...
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14、李立中的经营范围，以经营执照为准，未经许为城同意，李立中不得将房屋转租或转让给他人使用，否则按违约处理，许为城有权解除合同；16、违约责任，在 协议期间内再与第三人签订转让协议；4、原告涉嫌向法院提供假证据欺瞒法官及被告。关于李立中与许为城之间是否有合法有效的租赁合同，原审法院已经认定许为城和李 ...
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承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租人拖欠租金累计2个月的。…… 合同期满后，如出租 月25日签订的租赁合同是否侵害了腊秋菊的权利，该协议涉及西峡县农业局与腊秋菊于2001年4月30日签订的合同中28间房屋的部分是否有效。3.西峡县农业局 ...
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*梅、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁 转让合同（由张*梅的丈夫孙*富起草）。在此姑且不论转让合同是否有效。 转租合同签订后，王*梅即依约向张*梅支付现金8000元，并于2009年 ...
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