违约责任。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋 一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 ...
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违约责任。 前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经 订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 ...
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（以下简称维修基金）的建立与管理，均适用本办法。?第三条本办法所称新建商品住房包括经济适用住房（安居工程）等，以下简称“商品房”。?本办法所称公有住房包括房产 。?第二十一条维修基金自入维修基金专户之日起按人民银行有关规定计息，利息转作维修基金滚存使用和管理。?第二十二条已实行物业管理的住宅小区内住宅 ...
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部委规章（1）条第二条凡本市市区国有土地范围内，新建商品房(含经济适用住房)、已购公有住房、公有住房以及拆迁实行产权调换的私房等，其共用部位、共用设施设备的 ，严禁挪作他用。第十五条维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息，利息转作维修基金滚存使用和管理。第十六条业主委员会成立前，需使用维修基金的， ...
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（以下简称维修基金）的建立与管理，均适用本办法。第三条本办法所称新建商品住房包括经济适用住房（安居工程）等，以下简称“商品房”。本办法所称公有住房包括房产 。第二十一条维修基金自存入维修基金专户之日起按人民银行有关规定计息，利息转作维修基金滚存使用和管理。第二十二条已实行物业管理的住宅小区内住宅共用 ...
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达到少缴而不缴税的目的。 8、自用方开发成本不从开发产品转到固定资产，而是计入对外销售商品房成本，偷企业所得税。 9、将收取的拆迁安置补偿费列其他应付款，年 修改为预计计税毛利率；二是按开发项目的性质将开发产品区分为经济适用房（经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有 ...
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第二条在本市市区（含开发区）范围内，新建商品住房（含经济适用住房、安居工程住房、集资建房）和出售的公有住房（含直管公房、单位自管公房）的共用部位 基金，由物业管理单位或经营者按季度缴存财政专户。第七条购房人以及自用、出租商品房的开发建设单位在办理房屋权属登记时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。公有 ...
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维修基金专户，归出卖人所有。二、购买经济适用住房的，买受人按购房款的１％缴交；购买其他商品住房、住宅区含单幢住宅内的非住宅商品房的，买受人按购房款的３％ 管理机构代管。第七条归集的维修基金自存入市维修基金专户之日起按规定计息，利息转作维修基金滚存使用。维修基金帐户实行统一管理，明细户按幢立帐，按户核算 ...
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城市房地产经营管理条例》的有关规定，经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设制度，集资房属经济适用住房范围，是企事业单位为了解决内部职工的住房 是无效的，当然也就不能双倍返还了。另外，根据《最髙人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房 ...
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过户登记手续。 至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理： 我定了一套还未取得房产证的经济 资格审核手续，超过核定最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款并按经济适用住房产权管理）或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已 ...
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