20万元定金的请求依法不予支持。对于凡光庆请求由榆阳区农行和开源拍卖公司承担违约金37.2万元的诉讼请求，根据合同法第一百一十三条的规定，酌情赔偿18.6 约定；同时拍卖法第四十条第一款规定，“买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任”。因而，榆阳区农行应向凡光庆承担违约 ...
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20万元定金的请求依法不予支持。对于凡光庆请求由榆阳区农行和开源拍卖公司承担违约金37.2万元的诉讼请求，根据合同法第一百一十三条的规定，酌情赔偿18.6 约定；同时拍卖法第四十条第一款规定，“买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任”。因而，榆阳区农行应向凡光庆承担违约 ...
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通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”公路建设隐蔽工程在隐蔽以前，承包方应当通知发包方检查。 内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”公路建设工程验收不合格需要返工的，承包方应当返工，并承担 ...
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义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同 承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。⑶、承包方没有依约定交纳 ...
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按约定,房款付清后被告徐宗辉应当立即给原告交付房屋、办理过户手续,否则承担违约责任,但原告多次催告后被告徐宗辉至今未能履行房屋交付义务。原告 前往房地产交易中心办理房屋过户手续,由于合同签订后未能及时办理过户手续,原告提出额外要求,被告不予接受,致第二次过户手续未能继续进行。后被告多次联系交付房屋未果 ...
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违约的合同当事人是否通过意思表示明确表达自己不再履行合同的意愿。 2．届期违约。在履行期限到来以后，当事人不履行或不完全履行合同义务的，将构成届期违约 、财产权益的，受损害方有权选择依照《合同法》规定要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。根据《合同法解释》的规定，债权人向人民法院起诉时 ...
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侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”的规定，选择侵权损害赔偿案由诉至法院，将取得较 补充规定，对于具有典型书面合同的经济纠纷，应由法院确定案由，认定其属于违约之诉。 （作者：黄立嵘 吉林大学法学院博士研究生、广东省高级人民法院法官）...
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25日已经超过6个月，建行朝阳支行依据合同约定要求解除合同，提前收回贷款，本院予以支持。刘五一应当承担相应的违约责任，按照借款合同的约定向建行朝阳支行偿还剩余 依约按时足额还款。刘五一自2005年5月起不再依约还款，已经构成违约，应当承担违约责任。刘五一未偿还贷款本息已累计超过六个月，建行朝阳支行有权 ...
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贷款且未还清，资信状况不足以再贷款200万元。而且这套房屋又是“非普通住宅”，贷款要求更髙，别说200万，就是160万也不可能！而按照古先生和出卖方 个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就 ...
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，均不得主张免责。 2.不存在法定和约定的免责事由。 三、违约责任的种类违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合（ 、财产权益的，受损害方有权选择依照《合同法》规定要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。根据《合同法解释》的规定，债权人向人民法院起诉时作出 ...
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