方应赔偿另一方总房7fe4uxma56%的违约金。系争房屋市场价格在80余万元，与合同约定的价格差额超过13万元，袁某主张违约金13万元过高，缺乏事实依据，本院 规定，判决如下：一、解除原告周某、陈某与被告袁某于2009年11月29日就宝山区某602室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》；二、被告袁某 ...
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上海市房地产买卖合同》），故双方于2005年3月9日签订的《房地产买卖合同》（即预约合同）应予解除。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四 本院提起上诉称，其于4月20日晚赶赴汉宇公司要求签约，并未违反双方居间合同的约定，当晚汉宇公司仍在工作状态，故原审判决认为晚十点非正常工作时间不当。 ...
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取得陈毅康的同意，擅自转让夫妻共有财产给医药公司，其与医药公司签订的房地产买卖合同无效。但医药公司是该项财产的善意取得人，不应返还财产给财产所有人。 买卖合同关系，其行为的实质是对原来双方所成立的房改房合同关系的协商解除，这从双方在《房地产买卖契约》上所约定的价格与原来购买价格相同可以得到进一步的印证 ...
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审理时，法官再三核实身份，被上诉人明确表示对上诉人无异议。综上，请求二审法院依法改判解除上诉人秦曌与被上诉人尹文利、沈玉恩双方于2013年4月25日签订的《房地产 利、沈玉恩，买方为秦曌。据此，秦曌作为原告起诉要求解除与尹文利、沈玉恩签订的房地产买卖合同、返还定金等，主体适格。秦曌主张其是本案适格原告 ...
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对方的实际损失没有这么大，应当降低违约金数额。在这时候，通常法官会根据合同履行的实际情况以及双方举证的情况，决定是否对已经约定的违约金进行调整。 按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定 ...
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第三人为证明自己的主张，当庭举示了如下证据：1、《重庆市房地产买卖合同》，拟证明二被告拒绝在过户合同上签字的事实；2、《共（所）有权人同意出售房屋 同意出售房屋的说明》，同意出售房屋。庭审中，原、被告双方均同意房屋买卖合同关系解除。对合同未能实行履行，原告、被告及第三人在庭审中分别陈述如下：原告陈述， ...
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双方经协商一致，上述房产及其配套设施的总价款为696 000元。乙方同意自本合同签订时支付定金20 000元（其中佣金14 420元，余额作为代收的定金5580元 。故原告要求解除原告王旭与被告李国勇及被告河南美宸房地产营销策划有限公司郑州大学路分公司于2011年3月8日所签订的《房屋买卖合同》的诉请 ...
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督促甲公司的经办人赵六和李四，他们都不履行合同。按照《房屋买卖合同》第十一条逾期超过三十日，甲方则有权单方面解除合同的条款，在李四不履行合同一个多 、长房权证芙蓉字第XXXXXXXXX号《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》（2010年9月19日）、《房地产买卖合同》（2011年11月4日）、《证明》、《 ...
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借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。乙方第二期房价款的支付方式为：待乙方之贷款申请经 时前前往居间方就系争房屋按照协议约定的买卖条件签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同，若被告仍不配合，原告将解除该协议，同时要求双倍返还定金10万元 ...
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双方办理转让过户手续顺延，乙方不承担原有房屋买卖合同中超期的责任；2、甲方应于2008年3月10日签（前）解除房屋所有抵押和贷款；3、乙方应于2008 为2006年5月18日。本院认为：原告韦某与被告倪某签订的《上海市房地产买卖合同》、《补充条款》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，均合法有效 ...
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