论建筑物区分所有权制度 -全站搜索

农村集体土地征收的法理反思与制度重构

着社会成员共享发展成果的利益分配机制。基于征收协调发展原则的制度构建，主要体现在：第一，要严格区分公益性和商业性用地，并分别建立不同的供地体系。农地并构建宅基地使用权与其建筑物各自独立的最低补偿标准。其次，安置补助费不应取消，可以改为类似于搬迁等费用的补偿。第三，应当划清宅基地所有权与宅基地使用权 ...

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论物权法规定的物权客体中统一物的概念

或为动产，或为不动产。在以下各章分别规定了不动产和动产制度。《法国民法典》规定的不动产主要包括地产与建筑物（第517条）以及庄稼和尚未摘取的果实（第520条客体。第二，权利不可能成为第一顺位的物权客体，这就解释了为什么不存在所有权的所有权之悖论。第三，物为权利的客体，处分的客体则为物之所有权。[67 ...

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论物权法规定的物权客体中统一物的概念

或为动产，或为不动产。在以下各章分别规定了不动产和动产制度。《法国民法典》规定的不动产主要包括地产与建筑物（第517条）以及庄稼和尚未摘取的果实（第520条客体。第二，权利不可能成为第一顺位的物权客体，这就解释了为什么不存在所有权的所有权之悖论。第三，物为权利的客体，处分的客体则为物之所有权。[67 ...

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论征收法律制度的几个问题

财产征收的客体分析关于土地征收的客体，世界各国一般为土地与建筑物，各国通过征收制度，土地所有权由私人移转为国家。与其他国家土地私有制不同的是，中国土地。五、财产征收的补偿问题对于一个侵害他人财产权利的立法行为，究竟应如何区分它是一个应予以补偿的征收行为抑或系一个不必补偿的单纯的财产权限制行为？ ...

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论加强对不动产所有权的刑法保护

对不动产所有权保护的现状尽管新刑法明确规定了一些以具体不动产形态为犯罪对象的罪名条款，如危害公共安全罪中的矿场、油田、港口、仓库、住宅、公共建筑物、解释中阐明财产包括不动产。第二，各国刑法中既有对动产与不动产犯罪对象的概括性区分，也有对不动产犯罪对象不同表现形式的具体指明。对不动产范围的表述主要有 ...

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共同侵权责任十论——以责任承担为中心重塑共同侵权理论

侵权责任制度。 2．连带责任在扩张而现代民法的立法本位历经义务本位、权利本位后，进入社会本位的立法思想。从契约自由到契约自由的限制；从所有权绝对后果承担责任。（五）高空抛物加害人不明情况下致人损害的责任随着城市建筑物密度日益加大，高层建筑日益增多等等因素，以及少部分城市居民道德素养不足或者意外 ...

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共同侵权责任十论——以责任承担为中心重塑共同侵权理论

侵权责任制度。 2．连带责任在扩张而现代民法的立法本位历经义务本位、权利本位后，进入社会本位的立法思想。从契约自由到契约自由的限制；从所有权绝对后果承担责任。（五）高空抛物加害人不明情况下致人损害的责任随着城市建筑物密度日益加大，高层建筑日益增多等等因素，以及少部分城市居民道德素养不足或者意外 ...

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不动产附合制度研究

在全先生论述最为详细。[8]但是其理由并非充分。如果不对当事人间的关系加以区分，就会造成不动产附合制度适用的不适当扩张，使不应当适用不动产附合的场合而获得适用。因为，乃以该定着物或建筑物有无使用权源而断。若未使其独立性，二物虽相结合，则为定着物或从物，可分别成立所有权。[11]实则史尚宽先生所谓法律 ...

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动产担保制度之最近发展

记入登记簿，采物的编成方式（联合国担保法指南称此为：所有权登记或文件备查制度，document filing）。此种登记制度固有其优点，然却不利于非占有型动产担保权之完成之建筑物预为抵押权之登记，学说认为应于建筑物完成时，始能取得抵押权（拙著，民法物权论下册第十页，九十三年八月修订三版），应非无据。 ...

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再论未经登记抵押行为的法律效果

登记是一种行政行为，具备行政管理性的功能。主要理由是：首先，房屋所有权及土地使用权的登记都具有确认房地产产权的权属状态，并赋予房地产权以法律效力的成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第209条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理 ...

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