在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权退房，开发商应将定金全额退还”的约定，购房者在交纳定金后 补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房合同时，一定要小心谨慎， ...
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作者：袁黎 3分钟抢房吃闷亏？ 女子无奈上法庭，哭请退定金 楚天都市报讯 本报记者袁黎 先摇号再选房，选房不得超过3分钟楼盘促销引来千余人排队 仅3分钟时间，她只好慌慌张张选一套47平方米的房，并赶紧在认购书上签字交2万元定金。几天后，售楼部通知其签购房合同，她懵了：抢房时说起价9649元再打97折， ...
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许可证的签订问题 这种情况下签订的认购书应当是一种预约合同，但具有独立性，内容一般情况下会涉及商品房位置、价款、定金、交付首付款时间、签订商品房预售 购房人可以根据《合同法》重大误解的规定，要求变更或者撤销。 综上所述，购房人在购房时会遇到各种各样的问题，以上只是冰山一角，由于篇幅的原因，不能一一罗列 ...
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与陈燕珍所签订的两份购房合同已无法履行，故陈燕珍要求解除合同，返还已付购房款，依法有据，应予支持。陈燕珍在韦先的认购书上签署了“调至B2802”字样， 凭条上的“莫伟媛”签名是莫伟媛本人所签，两人于2006年5月10日缴纳定金1万元，于2006年5月16日签订《商品房买卖合同》，并分期缴纳了首期款共计 ...
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的律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院认为，委托合同系双务合同，双方当事人 签订的6号楼20号商铺的认购书加以证明。上述证据及主张中，有争议的内容为：（1）18套房屋客户已签订合同并缴纳定金、全部或部分购房款，但浙南 ...
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，建筑面积229平方米(含分摊面积)，价格为1009844．20元，付款办法为签署认购书时付定金2万元，第一期楼款282953．26元于工程动工之日起一个月 提出顶部观景阁的面积问题，上诉人于同月起草补充协议同意面积折半核减计算，将购房总款减为974565．80元，并要求王东3日内提供有效的按揭资料办 ...
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一、6月份，我在搜房网交了5000元购房优惠服务费，成交后可抵50000元，不成交的话，无息退还5000元服务费。 二、7月份，开发商举办了内部认购会。 没有领取礼品。 三、后来，几次谈判，认购书也没签订下来。在谈判的过程中，他们几次威胁我说，要是不签认购书，定金是不退的。 四、9月份，我书面申请了 ...
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与昌泰濮阳分公司(甲方)签订了一份住房认购书，主要约定，由于甲方已收到乙方预付的购房定金13万元，按照有关规定和事项，应签订本认购书。本套住房位于黄河路与 甲方同意后，给予办理退房手续，扣除已交房款定金的20%作为违约金，所交房款在15日内退回乙方，乙方在签订本认购书后不能在本认购书规定的时间内交款的 ...
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协商直接要求降低相应的房价，因为搭送的东西不一定会让人满意。39．购房签约警告(1)警惕落入非法违规销售陷阱按照商品房销售管理办法规定，非法违规销售方式， 如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如 ...
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