因被告拖欠租金，原告于2006年6月14日诉至法院，要求被告支付拖欠的租金人民币89945.4元及逾期付款利息（自拖欠之日2005年10月1日起计算至 笔者同意上述第二种意见。 合同法第一百一十四条规定，对于逾期付款行为，当事人在合同中约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。《最高人民法院关于 ...
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日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付房款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金。 就这样的合同，现在开发商已经逾期快6个月了， 合同规定的交房日期是2013年 ...
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2012年3月分期买房签署购房合同，合同中规定开发商在2013年6月30日前交房，出卖人逾期交房的违约责任是：买受人不退房，逾期超过60日，出卖 逾期超过5日的，出卖人有钱解除合同，买受人按总房款10%向出卖人支付违约金。合同显失公平。而且逾期交房的违约赔偿行规一般在每日万分之三到万分之五。此合同规定 ...
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违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。合同中 一问题得看当事人的约定和法律的规定。1?如果预售合同中明确约定了，预售方在逾期交房时可以解除合同，则当条件发生时理应按约定实行；2?根据相关的司法 ...
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合同法》第107条、114条判决开发商在判决生效30日内办理房产证并向郭先生支付违约金233，277元，逾期未能办理房产证则每日按照已付房价款的万分之二支付 张旭锋认为： 第一，购房者应该在国家法律规定的2年的诉讼时效起诉追索逾期办证违约金，超过诉讼时效则法律不再保护。 第二，在这类合同中，法院主要以 ...
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在2011年1月20日前,将符合以下条件的商品房交付买受人使用....... 第十条,出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第九条规定的特殊情况外,出卖人如未按本 30天内退还己付购房款,并按买受人累计己付购房款的5%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付 ...
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在2011年1月20日前,将符合以下条件的商品房交付买受人使用....... 第十条,出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第九条规定的特殊情况外,出卖人如未按本 30天内退还己付购房款,并按买受人累计己付购房款的5%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付 ...
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一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使 项损失，因属于上下级之间内部资金流动，本质上不属于自身损失，一审法院考虑到违约金与实际损失之间的差额这一重要因素，所以依法不予认定；2.应当考虑合同履行的 ...
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一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为， 维护民法中公平和诚实信用原则。[③]若拘泥于当事人意思自治，对于当事人约定过高的违约金不加干预，有时会产生消极的指引作用，比如鼓励当事人通过不正当手段获取暴利 ...
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一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为， 维护民法中公平和诚实信用原则。[③]若拘泥于当事人意思自治，对于当事人约定过高的违约金不加干预，有时会产生消极的指引作用，比如鼓励当事人通过不正当手段获取暴利 ...
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