环球广场部分楼层享有期得性债权。即使该债权生成于物权之前，仍不能对物权构成阻却。何况，在环球广场开发建设中，水产公司作为该项目的共有人，曾 一审判决后取得环球广场10～14层所有权，因该房屋所有权证中“设定他项权利摘要”部分，明确记载信用联社对10～14层享有抵押权，因此，水产公司取得房屋所有权的事实 ...
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人皆為坐落臺北縣五股鄉○○○段五股坑小段第一四九三號土地（以下稱系爭土地）之共有人，權利範圍伊六千一百二十分之三百六十九、被上訴人甲○○六萬一千二百分之 定亦不以訂立書面為要件，倘共有人間實際約定使用範圍，對各自占有管領之部分，互相容忍，對於他共有人使用收益各自占有之土地，未予干涉，已歷有年，即非不得 ...
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土地共有人，1998年颁证的时候是因为政策的原因没有写土地共有人，所以颁证是合法的，这个证不应当撤销。2、根据巫山县人民政府的36号文件， 2011年7月1 征用的土地、林地等给予了补偿，原告得知自己的土地已被第三人等占用且部分人获得了补偿。因原、被告家庭间存在土地争议，因此，巫山县人民政府至今没有给 ...
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保留买卖时的现实占有。 所有权保留是指合同双方约定在约定条件（通常是价款的部分或全部清偿）成就之前，出卖人仍保留对合同标的的所有权。所有权保留通常出现在 在同等条件下有优先购买的权利，而共同共有人的对共有财产的处分及于全体共有人，只有在共同共有关系消灭、共有财产分割之后，其他共有人才有可能享有优先购买 ...
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受国家法律的保护。”只有产权过户了，您才依法拥有该房屋 产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这对您来说在产权上没有保障，因此建议 ，即职工与单位各持部分产权，这种情况下进行出售需要取得单位同意，且单位拥有优先购买人。另外，对于全私产，需要了解是否存在产权共有人，需要了解产权共有人 ...
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执行款，法院停止拍卖，洋县人民法院（2006）洋刑初字第116号刑事判决书判决退赔部分全案执行终结。 [评析] 本案是洋县人民法院在执行刑事判决过程中引发的一起代位诉讼 苏民智与前妻共同修建，与其余二被告没有直接关系；从产权证上说，三被告为共有人，但看不出是按份共有；从该条规定来说，只能认定为共同共有 ...
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中张浩应享有的权利转让给董建军建房使用，其转让行为无效。故查封房地产中土地部分的查封合法有效。因此驳回异议人董希凤、董建军要求解除对房地产中土地使用权查封 顺处取得土地使用权，张浩时已成年，作为家庭成员之一，为该土地使用权的家庭共有人，应享有相应份额；上述土地使用权份额作为张浩的个人财产，因在张浩生前 ...
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对继承中遗产共有人的优先购买权作了较为细致的规定，该法第81514条规定：任何共有人，均可在此项通知之日起一个月期限内，以司法外文书告知让与人， 房屋所有人与该房屋彻底脱离干系，如某大楼的所有人只出卖由他人承租的该楼部分楼层。或许承租人对该楼层的使用方式早已给出租人带来双方在订立租赁合同时并未充分预见 ...
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所有权人，其被执行人仅为共有人中一部分，只有在对被执行人占有的共有物进行应有部分的确定后，即对共有物进行分割后，才能实现执行被执行人的财产。 依据有关 规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。执行法院对共有财产采取强制性控制措施后，应当及时对共有财产进行分割 ...
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共同生活使用，因此该房屋所使用的宅基地实际上为家庭成员共有。因此，就原告要求析产部分，本院认为房屋的所有权人，应系建造该房屋时有固定收入，并共同生活的家庭成员。 共有人的权利，该遗嘱有效。尹满堂所称，房屋的建造，其母亲不是财产共有人，其遗嘱无效的理由，与事实和法律相悖，本院不予采纳。同时，分割家庭共同 ...
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