被告签订的《商品房预售合同》合法有效，本案争议焦点在于：一，被告的售楼书是否应被视为合同内容，被告未履行售楼书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的 ...
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，交付时厅中增加了一堵墙，故拒绝办理进户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金25,858.56元，其中自2008 房屋交接书》，确认系争房屋的总价款为537,151元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，要求每一处改变均支付房价款1%的违约金，计34,111.02元。被告提供的房产销售网站宣传资料，距地铁一号线共富新村站2公里，距离未来的地铁七号线沪 签署《房屋交接书》，确认房屋的总价款为568,042元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，要求每一处改变均支付房价款1%的违约金，计44,248.62元。被告提供的房产销售网站宣传资料，距地铁一号线共富新村站2公里，距离未来的地铁七号线 原告签署《房屋交接书》，确认房屋总价款为736,937元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，要求每一处改变均支付房价款1%的违约金，计30,031.20元。被告提供的房产销售网站宣传资料，距地铁一号线共富新村站2公里，距离未来的地铁七号线沪 房屋交接书》，确认系争房屋的总价款为500,206元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系争 ...
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，要求每一处改变均支付房价款1%的违约金，计40,142.04元。被告提供的房产销售网站宣传资料，距地铁一号线共富新村站2公里，距离未来的地铁七号线 原告签署《房屋交接书》，确认房屋总价款为668,544元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，交付时厅中增加了一堵墙，故拒绝办理进户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金24,915.80元，其中自2008 房屋交接书》，确认系争房屋的总价款为517,675元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，交付时厅中增加了一堵墙，故拒绝办理进户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金25,444.90元，其中自2008 签署《房屋交接书》，确认房屋总价款这528,558元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，要求每一处改变均支付房价款1%的违约金，计30,721.98元。被告提供的房产销售网站宣传资料，距地铁一号线共富新村站2公里，距离未来的地铁七号线 原告签署《房屋交接书》，确认房屋总价款为511,711元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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，要求每一处改变均支付房价款1%的违约金，计29,095.68元。被告提供的房产销售网站宣传资料，距地铁一号线共富新村站2公里，距离未来的地铁七号线沪 签署《房屋交接书》，确认房屋总房价款为484,624元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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