管理法》第五十八条第一款第(四)项和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称国土使用权出让和转让条例)第四十七条的规定精神，企业以划拨方式 或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权时，应贯彻收回土地 ...
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层含义，一层是不改变承包经营合同的合同主体，土地承包经营者在此基础上订立一个土地使用权的流转合同，仅将土地使用权让与他人，并收取类似于地租 土地市场秩序治理整顿力度，规范国有土地使用权出让行为，严禁违法下放土地审批权，严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发，严禁任何单位、个人与乡村签订协议圈 ...
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使用权或地上建筑物、其他附着物抵押给抵押权人，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和企业破产法的有关规定，抵押权人有优先受偿权和 使用权的转让费交给清算组，用以清偿破产债务和支付国家或集体应收取的出让金或土地使用权的部分增值，以达到审理企业破产案件的预期目的。3、招标转让。这种 ...
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设施配套费239010元)，土地使用权出让年限为1994年12月至2044年11月。1995年8月3日，顺德市陈村镇石洲管理区与被告签订《租赁土地合同》，约定石 讼争土地的处分权，且其与上诉人租赁农村集体土地的行为并无经过佛山市顺德区规划国土局的批准，亦不可能获得批准，因此，上诉人与佛山市顺德区陈村镇 ...
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整治成本后为出让金；未承担地上物拆迁出让的，以合同约定的出让金为准。（二）征用农村集体土地为国有土地后出让的，出让总价金扣除经核业的实际征地成本后 农业。第九条城市规划区和区、市、县所在城镇规划以外的小城镇的土地使用权出让收入管理，按《重庆市人民政府办公厅关于转发〈重庆市小城镇建设用地管理办法（试行） ...
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整治成本后为出让金；未承担地上物拆迁出让的，以合同约定的出让金为准。(二)征用农村集体土地为国有土地后出让的，出让总价金扣除经核业的实际征地成本后 。第九条 城市规划区和区、市、县所在城镇规划以外的小城镇的土地使用权出让收入管理，按《重庆市人民政府办公厅关于转发〈重庆市小城镇建设用地管理办法(试行)〉 ...
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给第三人颁证的地段原属集体土地，1992年被征用后，被告未能严格按《土地登记规则》规定，依法予以公告，且违反了土地使用权出让和转让的程序，剥夺了原告 实际收取土地出让金情况下，与第三人签订土地出让合同，显然损害了国家利益，违背了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条、第十条、第十 ...
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实施细则规定执行，并经政府常务会议研究批准。四、监管方式长沙市范围内国有土地使用权出让实行三级监管，即监管领导小组监管、监管办公室监管、职能部门监管。五、监管 操作过程中有无工作人员泄漏底价等影响公平性的问题。土地出让合同执行情况：包括出让和受让双方在履行合同的过程中，土地价款的支付与交地是否按合同 ...
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报最后出价的方式进行，价高者获得使用权。?（四）对合同履行情况的监督?土地出让合同签订后，监察机关应派员对合同履行情况进行不定期地督查，对严重 的主管人员和其他直接责任人员，由纪检监察机关依据省纪委、省监察厅《关于在经营性土地使用权出让招标拍卖挂牌工作中加强监督严肃纪律的规定》（赣纪发〔2002〕16 ...
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省规定的最低价标准。确定标底或底价、起叫价、起始价、投标（竞买）保证金，应当实行集体决策。第十四条确定的标底或底价，在招标开标前和挂牌出让活动 中标通知书或者成交确认书约定的时间，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款。第二十九条招标拍卖挂牌活动 ...
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