。 [案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦 陈某支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈某擅自处分共有房屋，杨某确是不同意或不知道的，但由于周某善意、有偿取得的 ...
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楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时 返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情，事后 ...
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楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时 返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情，事后 ...
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楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时 返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情，事后 ...
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法律约束力，任何一方不得擅自变更、解除。在该协议中明确约定：富善路房屋由被告欧伟坚名下转移到女儿欧志颖名下，在女儿未成年前不能处分。依照《最高 人离婚时并不知道有多少夫妻共有财产。因为被上诉人称是老板买给其用的。被上诉人利用其在房管所工作的便利，违规出售了位于商业路三号409的房屋，且在一审中被上诉人 ...
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案件终审判决后恢复对该案审理。原审法院经审理认为:陈苏蔚与王杰签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨福新同意，依法应认定无效。王杰与周淑梅签订的房屋买卖协议 陈苏蔚支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈苏蔚擅自处分共有房屋，杨福新确是不同意或不知道的，但由于周淑梅善意、有偿 ...
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的效力应溯及二人同居期间，对此期间取得的501号房屋按照夫妻共有财产处理。 2、有条件地按一般共有财产处理 同居关系与婚姻关系不同，其不以法定的配偶 。 落实到具体案件中，与夫妻共有财产关系中一旦认定配偶身份关系存在即推定双方财产共有的举证情形不同，在同居关系中，对于同居期间一方购买的财产，主张共有的 ...
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部门直接登记。开发建设单位应当向登记机构提交上述房屋登记的有关材料。 第二十四条 婚姻存续期间已登记为夫妻共有，又申请改为一方所有，或已登记为一方所有 有关材料申请注销异议登记。 第四十七条 异议登记未注销，登记簿记载的权利人因处分房屋申请登记的，应当先申请注销异议登记。 第四十八条 司法机关、房地产 ...
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三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据物权原理，物的所有权没有变化，其所产生的收益亦仍归原 名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确 ...
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财产的同时，应增加一个但书条款，即但该医疗费是以夫妻共有财产支付的除外。 （三）关于一方专用的生活用品问题 2001年婚姻法将一方专用的生活用品规定为夫妻一方 自己的收入或其他合法途径购置了一些财产，并单独行使对这些财产的占有、使用、处分的权利，在与他人的经济交往中，各方也均以自己的名义单独进行，客观 ...
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