拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市房地产转让的行政主管部门。区、 、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行）转让已经出租的房地产，租赁 ...
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被告X食品商店辩称：本店租用私房作为营业场地是历史上客观形成的，按照上海市人民政府有关文件规定，该房不宜归还。如判归还，职工安置、企业效益、国家 承租人使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到 ...
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的几点具体意见》的通知（沪高法民[2000]44号2000年8月15日）上海市第一、二中级人民法院民一庭、民二庭，各区、县人民法院民庭：近年来，民事 是合法使用收益权人，因此其出租房屋就是无效行为。但是按照新的统一合同法的规定，即使出租人将自己无权出租的他人之物出租的，租赁合同仍不是当然无效，只要经过 ...
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管理局 制定二○○三年三月特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本 。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知 ...
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2008年12月30日，被告向被告提出反诉。经原告申请，本院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对工程质量进行鉴定；委托上海国城房地产估价有限公司对厂房的 4,685平方米计算。为此，原告提供了其与上海金鹰集团企业发展有限公司签订的租赁合同三份、证明、付款凭证、房地产权证。被告对原告的主张认为，系争 ...
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银行借款及原告胡X知晓抵押借款，提供了下列证据材料：1、2004年7月23日，张X与中信实业银行上海分行淮海中路支行签订的《中信实业银行个人借款抵押合同》（ 凭证”，《职工家庭购买公有住房协议书》，《上海市公有住房出售合同》，X路房屋的“公房租赁凭证”，涉案房屋及X路房屋内的《户口簿》，徐（86）结字 ...
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特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或 权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7．买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知 ...
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解除与闻人公司的租赁合同。本院于2003年4月作出(2001)沪一中民初字第854号民事判决，判令上广电与闻人公司的租赁关系解除；闻人公司迁离上海市零陵路332 富国际有限公司和海口名人国际娱乐有限公司为将要成立的合营公司与上无十八厂签订房屋租赁协议。协议明确，上无十八厂将其总建筑面积30，953。5 ...
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上海科其贸易有限公司(以下简称“科其公司”)、上诉人沈伟平因经营合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2003)闸民二(商)初字第286号民事判决，向本院 伟平、地址为浙江北路371号的前后客堂事宜，上海北方企业(集团)有限公司在房屋租赁证明的“物业公司意见”栏中载明“经87开营2－13#批准居改非 ...
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拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市房地产转让的行政主管部门。区、 、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行）转让已经出租的房地产，租赁 ...
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