服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例。区、县房地产管理部门是本辖区物业管理的行政 至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅转让合同的约定承担。第四十七条 新建商品住宅交付使用时 ...
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号地块的土地所有权及相应的其他权利（包括租金利益）自2010年4月12日起归买受人（被告）所有。2010年4月20日被告发函表示原租赁合同对其无法律约束力 某国际大厦预租合同》两份终止履行；二、原告上海某房地产评估有限公司应于2010年12月31日之前搬离上海市黄浦区某路8号的某国际大厦7楼某座、6楼 ...
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神州律师事务所律师。委托代理人张建平，上海市神州律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海倍思特房地产经纪事务所。投资人周某，总经理。委托代理人田某某，该公司工作 金额为人民币10,000元。2009年12月8日，出卖方(甲方)肖某、买受方(乙方)王某、居间方(丙方)倍思特事务所三方署名签订《解约协议 ...
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天下寒士俱欢颜的感慨至今，有多少中国人为圆这个期盼已久的梦而苦苦追求着以上海市为例：1979年人均住房面积仅4.2m2，住房困难的就达80万户，占市区 比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿） ...
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，上海沪法律师事务所律师。上诉人上海福美来房地产经纪有限公司(以下简称福美来公司)因财产权属纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2007)普民三(民)初字第576号民事 称：1、意向书明确约定了出售方违约的应双倍返还已收取的定金给买受方，买受方同意支付原定金的一半即5000元给中介方。现出售方不再出售 ...
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本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4、本示范文本的服务期限应根据《 管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效 ...
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琦，上海市汇达丰律师事务所律师。委托代理人王倩，上海市汇达丰律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司法定代表人林某某，总经理。委托代理人余某某，公司职员。委托 的土地所有权及相应的其他权利（包括租金利益）自2010年4月12日起归买受人（被告）所有。2010年4月20日被告发函表示原租赁合同对其无 ...
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琦，上海市汇达丰律师事务所律师。委托代理人王倩，上海市汇达丰律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司法定代表人林某某，总经理。委托代理人余某某，公司职员。委托 的土地所有权及相应的其他权利（包括租金利益）自2010年4月12日起归买受人（被告）所有。2010年4月20日被告发函表示原租赁合同对其无 ...
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)沪二中民二(民)终字第198号 上诉人(原审被告兼反诉原告)上海华伦房地产开发经营有限公司，住所地上海市青浦区盈港经济城。法定代表人洪国钧，董事长。委托代理人李明 伦公司在审理中仅证明了存在标高差错的客观事实及华伦公司因此而应向商品房买受方承担赔偿责任的法律后果及金额的客观事实，但在华伦公司与案外人 ...
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2，253平方米土地的编号为沪房地市字(1997)第100324号的《上海市房地产权证》。该证的房地产其他权利摘要栏中载明，该地块及相应土地使用权面积2，253 ，应按公司章程解决，受公司法调整。另系争地块已由案外人通过合法途径买受，故原告要求确认其对系争地块土地使用权及地面建筑拥有5%的财产份额， ...
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