房屋时，应当事先向物业服务企业申报，并遵守装饰装修的有关规定和《业主临时公约》的有关约定。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主 等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对业主、非业主使用人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上 ...
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情况向县级以上房地产管理局和当地居民委员会报告，并把有关法律、法规规定的内容和征求业主意见的资料移交给当地居民委员会。第三章前期物业管理第十三条建设单位应当在预 内新建物业的前期物业管理；(四)投标人少于3人的。第十五条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的 ...
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房屋时，应当事先向物业服务企业申报，并遵守装饰装修的有关规定和《业主临时公约》的有关约定。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主 等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对业主、非业主使用人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上 ...
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、______月_____日前和______月______日前缴费。（四）物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件七。买受人已详细阅读附件七有关物业服务的全部 公约，同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业服务，遵守业主临时公约。 第二十一条专项维修资金买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人 ...
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自然灾害或者其他原因造成的重大人身伤害及财产损失事故，以及因物业管理不善，严重影响业主和使用人日常生活，并造成不良社会影响的事件。物业管理重大事件按严重性和 、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为，经劝阻制止无效的；3、物业管理企业发生重大经营亏损造成 ...
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资源管理局关于上海市实施物业管理条例的若干意见的应用解释的通知 沪房地资物（2003）455号 70 上海市房屋土地资源管理局关于印发业主大会议事规则、业主临时公约、业主公约试行示范文本的通知 沪房地资物（2003）456号 71 上海市房屋土地资源管理局关于使用《业主委员会备案证》以及组建业主大会 ...
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承诺遵守开发商选定的物业管理机构即长沙红星物业管理有限责任公司制定的物业管理暂行办法及各项管理制度（详见业主公约），按规定缴纳物业维修基金及相关物业管理费用，同时签订鄱阳小区业主临时公约。合同签订后，原告依约支付了购房首付款，并办理了按揭手续。2008年5月16日原告购买 ...
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）承诺遵守开发商选定的物业管理机构即长沙红星物业管理有限责任公司制定的物业管理暂行办法及各项管理制度（详见业主公约），按规定缴纳物业维修基金及相关物业管理费用，同时签订鄱阳小区业主临时公约。合同签订后，原告依约支付了购房款。2008年5月22日原告购买的鄱阳小区丰华苑 ...
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小区，并赔偿2400元的房屋租金。 物业：制止群租有依据 绿城小区居委会在业主临时公约中写明，出租房屋不得分割，不得转租。此外，被告上海绿宇公司表示， ，不必干涉”。 这起由“群租”引起的诉讼一经媒体披露，不仅引起了绿城小区所有业主的关注，也引起了社会对“群租”问题的关注。 2006年12月，上海出台 ...
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小区，并赔偿2400元的房屋租金。 物业：制止群租有依据 绿城小区居委会在业主临时公约中写明，出租房屋不得分割，不得转租。此外，被告上海绿宇公司表示， ，不必干涉”。 这起由“群租”引起的诉讼一经媒体披露，不仅引起了绿城小区所有业主的关注，也引起了社会对“群租”问题的关注。 2006年12月，上海出台 ...
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