的建筑结构和用途；11、鼎华苑A1104、B1104号房《鼎华苑小区临时管理规约》，鼎华苑小区《房屋使用说明书》，证明被告交付星光大道58号房屋给 产权资料登记备案，已构成违约。被告辩称其不存在过错，逾期备案的原因系部分业主违反合同约定擅自建筑房间，导致建设工程规划审查未通过。《中华人民共和国合同法》 ...
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的建筑结构和用途；11、鼎华苑A1104、B1104号房《鼎华苑小区临时管理规约》，鼎华苑小区《房屋使用说明书》，证明被告交付星光大道58号房屋给 产权资料登记备案，已构成违约。被告辩称其不存在过错，逾期备案的原因系部分业主违反合同约定擅自建筑房间，导致建设工程规划审查未通过。《中华人民共和国合同法》 ...
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月7日办理交房手续，同时与原告签订了《前期物业服务协议》、《临时管理规约》、《业主手册》及《装修须知》等文件。2009年7月18日，公司在巡查时 5月7日签订了《前期物业服务协议》、《房屋装修管理服务协议》。协议规定，业主不得改变外墙包括露台立面效果，不得占用、损坏物业的共用部分、共用设施设备或改变其 ...
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？ 3.购房时开发商同我们签订了一份《临时管理规约》中有一条“物业服务费用及其交纳、监督” ，其中有一段文字是这样的： 各业主同意，物业服务收费釆取包干制（包干制／酬金 交付给业主, 那么次月就该是4月1日开始收物业费，3月1日交房给业主就收物业费是不是多收－个月了？ 我代表全小区800多户业主向各位 ...
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该使用时不得改变其用途和外观，并须遵守小区物业管理有关规定以及《临时管理规约》和业主大会/业主委员会、物业管理公司制订的管理规则及议案。作为买受人，本人在 本项目其他部分楼宇顶层屋面花园、露台、平台、天台的使用权”。这个补充协议是所有业主买房时都有的。现在问题如下： 1，二楼的露台只有二楼本单位有开门 ...
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提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署 内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件： （1）已经取得《房屋所有权证》的， ...
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项规定，擅自改变房屋用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境，由业主委员会根据管理规约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由城管执法局会同其他有关行政主管 （1）条第四十七条 违反道路交通安全法律、法规关于人行道上机动车停放、临时停车规定的，依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条规定，可以指出 ...
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由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。 的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1－3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用 ...
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应当按照防水标准制定施工方案；（二）遵守消防安全管理规定；（三）符合临时管理规约、管理规约的规定；（四）不得擅自占用城市道路和设施，不得侵占公共空间或者 物业合同约定的，应当予以制止；对不听劝阻、拒不纠正的，应当及时向业主委员会或者有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到报告后，应当及时到现场检查 ...
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对被告所在小区进行物业管理。小区物业服务收费标准为多层0.85元/月/平方米。业主应于每季首月10日前交纳当季物业管理费。2009年6月起，被告未按约 .60元。 上述事实，由上海市房地产登记信息、《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》、住宅物业服务收费标准确认表、入户手续联系单、承诺书、催缴信及 ...
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