】 2007年12月，萍乡市某大厦小区内卫生和安全状况都不好，于是大多数住户自发成立业主委员会，并约定每月缴纳15元，用于支付小区内的卫生、安全保卫费用和公用 持分权和成员权三部分组成，为复合型权利，与一般物权不同，业主无法单独对共有财产进行管理和处分。基于业主大会的授权和《物业管理条例》的规定，业主 ...
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（第一位业主于____年____月____日入伙，至今已满两年），已符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。 物业详细地址：________________联系人：______________________联系电话：____________________ 特此告知。 告知单位（人）（ ...
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进行管理。2004年9月9日，上海市徐汇区百龙业主大会及业主委员会成立。同年10月23日，百龙业主代表大会作出决定，选聘上海长泰物业管理有限公司(以下简称 委员会其他诉讼请求，不予支持。一审案件受理费人民币108元，由上海市徐汇区百龙业主委员会负担58元、上海中狄物业有限公司负担50元。判决后，百龙业 ...
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资质的汕规划国土[2004]277号文件。另查：原告于1993年5月21日成立，于2001年10月26日取得物业管理企业四级资质证书，于2002年11月 紫云庄东信小区收取物业管理服务费的收费许可证；被告于2001年经东信小区业主大会选举产生，并于同年7月10日经汕头市房地产物业管理中心同意备案。本院 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原 刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所 ...
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北海市蓝海尚城第1次业主大会进入筹备阶段，因开发商想用自己的人组建业主委员会，遭到业主抵制后，故意不参加筹备组，请问：开发商不缺席筹备组，只有建委、街道、居委会、业主参加成立的筹备组合法吗？...
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，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。第十六条约定“如有 小区的公共设施维护费应从汽车占地维护费中支出，其不欠汽车占地维护费的理由不能成立，本院不予采纳。对天和公司的上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决 ...
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律师。原告上海某物业管理有限公司（以下简称某物业）诉被告上海市杨浦区某业主大会（以下简称某业主委员会）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年2月3日受理后 与选聘的物业管理企业签订物业管理合同生效时终止，而被告是在2005年10月成立，在2006年1月与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，故被告不是 ...
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管理，申请后使用，开通费500元/户。2005年10月10日，甲委会成立。成立后，甲委会认为开发商在销售时宣传小区的智能化系统，但实际智能化系统一直未 与被告协商未果，遂诉至法院，作如上诉请。 本院认为，业委会作为业主大会的执行机构，对涉及全体业主共同利益的权利，有权提起诉讼。公共信息屏系开发商建造， ...
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审理了本案，本案现已审理终结。原审判决认定，天龙家园业主委员会系沈阳市大东区天龙家园小区业主选举成立的业主委员会，付维华居住在沈阳市大东区小什字街27- 拆除未果。原审判决认为，根据我国物权法的相关规定，业主应当尊重法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪音、违反 ...
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