西安业主高度重视，采取合适手段对付开发商耍滑头。1、在未完工的情况下，开发就通知业主收房，以规避支付迟延交房的违约金。在合同约定的交房日期通知 业主要求开发商出具房屋竣工备案的证明文件，开发商没有或者不肯出示竣工备案文件时，业主有权拒收房屋，同时要注意通过拍照、录音等方式对开发商没有进行竣工备案等情况 ...
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与甲公司的结算价扣除一定比例的成本后结算。 [评析] 关于无效合同履行中涉及的未完建设工程价款的结算问题，虽然最高人民法院司法解释已有规定，但在司法实践中 在司法实践中，承包人往往请求据实结算或按发包人与业主的价格结算。所以，《解释》第二条承包人请求参照合同约定支付工程价款的条件往往达不到，在此情形下 ...
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且非经特别程序不得修改、补充与变更；（4）业主公约生效后，对未签字的业主同样具有约束力，且非经业主的继受人、继承人、承租人和借用人的同意（ 消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。8、业主、业主大会、业主委员会及其之间因业主公约发生的纠纷，应协商解决；协商不成 ...
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书面形式在物业管理区域内及时公告，有下列情况之一的应当送达每一位业主：（一）关于专项基（资）金的使用的建议；（二）关于 ，共计费用___元/月，具体支付对象如下：1、______，费用______；2、______，费用______；3、______，费用______。业主委员会开展工作的经费从管理费 ...
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票；（三）会议召集人计收有效表决，如回收时限届满后，如与会业主的总票权数未达到业主大会总票权数法定比例的，由会议召集人告知全体 大会、业主委员会会议开支，计_________元/年；（二）必要的日常办公等费用，计_________元/月；（三）有关人员津贴，共计费用_________元/月，具体支付 ...
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认为，范*提供的社保情况仅是其中一个险种，并不全面，且范*亦未提供缴费标准及相应的工资支付凭证，不足以证明其实际收入情况。 原审法院认定上述事实的依据：范* 》第六十四条的规定，燃气设施除包括市政燃气设施外，还包括建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施以及户内燃气设施等，故燃气经营企业系燃气设施的占有 ...
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一份。5、2011年1月17日本院调查吕XX的笔录一份，载明：其系大世界面粉厂的业主；其与成东元发生业务往来多年，成东元经营面点期间在其处存麦取面； 真实性无异议，认为证据1、2可以证明15.50万元系分二批支付的，10.50万元虽由王小未出具手续，但王小未没有拿钱；证据3，认为成XX所述不实，且陈述 ...
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约定承担违约责任。而合同第十一条《卖方违约的违约责任》明确规定：如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之 十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金.在11-12我和业主再一次约了见面，我要求业主赔偿1W违约金，业主不愿意，只愿意赔偿5000，双方协商不 ...
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正骨医院，住院治疗19天，共花去治疗费用8071.98元。期间，吴xx支付栾川县人民医院检查费240元，洛阳正骨医院住院费1800元，交通费200元， 庆典礼仪策划服务店为被告，不符合最高人民法院的相关规定，应将该个体工商户业主列为被告，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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维权一度陷入僵持。2010年年初，当事业主找到本律师代理维权，以开发商《房地产证》办证延期103天至150天不等，且未履行户户赠送“空中花园”、“入户花园” 人在一审达成调解，27人在二审达成调解：开发商承担本案受理费用，并愿支付每户2.8至5.6万(根据实际或视同入伙时间、房产证出证日期、房屋总价 ...
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