部门颁发《房屋所权证》所适用的法律依据是《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，但没有写明适用法律依据的条款项目。实质上其 管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。这 ...
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土地变更手续由原告分别报市规划和土地管理部门。同年10月20日昆明市城市规划局向原告颁发[2000]141号《建设用地规划许可证》，准予办理征用划拨土地手续 开发项目的转让。《城市房地产开发经营管理条例》第二十条规定:“转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九 ...
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的，则适用《合同法》。 3.确认房地产开发经营合同的效力，应当注意《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）施行前、后的区别： 出让手续。当事人在一审法庭辩论终结前仍未办理审批、出让手续的，认定转让房地产合同未生效。 三、合作建房合同的效力认定 11.享有土地使用权的一方以土地 ...
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第三人在房屋转移登记后，又以此主张权利，明显违背公平原则。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条明确规定，违反该法第四十条第一款的规定 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费50元，由上诉人睢县房地产管理局负担。 本判决为终审判决。 审判长董儒坤 审判员朱利民 代理审判员时见业 ...
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，则适用《合同法》。3.确认房地产开发经营合同的效力，应当注意《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)施行前、后的区别：1995 资质的，一般应当认定该开发经营合同无效，但在起诉前当事人已依法取得房地产开发企业资质的，可以认定合同有效。(2)审查合同内容是否违反法律、行政法规 ...
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，也不符合法律的规定。由于转让房产未获睢县人民政府批准，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，不应为被上诉人颁证，上诉人注销被上诉人 规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费50元，由上诉人睢县房地产管理局负担。 本判决为终审判决。 审判长董儒坤 审判员朱利民 代理审判员时见 ...
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的共同委托代理人曹屹，系广东欣惠律师事务所律师。上诉人佛山市澜石房地产综合开发总公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅 撤销。一、原审法院双方所签合同未载明土地使用权取得方式，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条为由认定上诉人构成违约，显属认定事实错误和 ...
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、建设、管理好城市，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规 等进行一次全面清理。城区建成区、城乡结合部、生态园林保护区、居住小区、房地产开发项目和近期规划已确定的重点建设地段为这次清理的重点。(一)清理范围 ...
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），汉族，无业，住址（略）。被上诉人（原审原告）北京安信瑞德房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区光华路7号汉威大厦26A1-2。法定代表人张纯东 的真实性、关联性、合法性均无异议，法院予以确认。杨涛提交的《中华人民共和国城市房地产管理法》为规范性文件，属众所周知的事实，无需举证证明。一审法院审理查明 ...
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