的情况下，无可厚非，因为，我国《保险法》是１９９５年６月３０日才公布的。而中国人民银行于１９９８年５月９日颁发的《个人住房贷款管理办法》中便没有第一受益人的 转占有。抵押财产是不移转占有的，本来住房在抵押人（借款人）的占管之下，银行仍感到很安全，不动产借款人搬不走。而货币如果也在借款人的占管之下，银行 ...
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其诉讼代理人在二审庭询时陈述认为，原审认定事实清楚，由于本案涉及对不动产的处理，应适用不动产所在地的法律处理。故原审法院适用法律无不当之处，希望维持原判。 协议的管辖法律为香港法律。雄丰集团公司与深圳市农行在《房地产抵押契约》中则约定，该抵押契约适用中国法律并受其制约。本案二审期间，法院要求上诉人雄丰 ...
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其诉讼代理人在二审庭询时陈述认为，原审认定事实清楚，由于本案涉及对不动产的处理，应适用不动产所在地的法律处理。故原审法院适用法律无不当之处，希望维持原判。 协议的管辖法律为香港法律。雄丰集团公司与深圳市农行在《房地产抵押契约》中则约定，该抵押契约适用中国法律并受其制约。本案二审期间，法院要求上诉人雄丰 ...
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为担保。由于各国立法例的不同，担保的种类也不尽相同。如中国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金；日本《民法》第二编（物权编）则 为抵押物，对债权提供了强势担保，同时又不必因占有不动产而造成技术上的操作困难，且为了回收资金，抵押权人还可以发行抵押证券，向他人让与抵押权。故，金融机构十分 ...
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在民法，尤其是商法方面受到了英美法越来越多的影响，如日本、韩国和中国台湾。 从我们国家情况来看，我们在市场经济的立法中越来越多地考虑香港的因素和 管理法中包括大量的有关土地权益的私法规范。在制订民法典过程中如何处理好民法典中不动产物权篇与土地法、房地产交易法之间的关系呢？我认为台湾地区的模式可以借鉴， ...
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包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他 责任原则。中国社会科学院法学研究所梁慧星教授主持起草的《中国物权法草案建议稿》第30条建议：因登记机关的过错，致不动产登记发生错误，且因该错误登记致当事人或者利害关系人遭受 ...
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包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他 责任原则。中国社会科学院法学研究所梁慧星教授主持起草的《中国物权法草案建议稿》第30条建议：因登记机关的过错，致不动产登记发生错误，且因该错误登记致当事人或者利害关系人遭受 ...
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包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他 责任原则。中国社会科学院法学研究所梁慧星教授主持起草的《中国物权法草案建议稿》第30条建议：因登记机关的过错，致不动产登记发生错误，且因该错误登记致当事人或者利害关系人遭受 ...
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。关联法规：国务院行政法规（1）条第十七条贷款合同签订后，应到抵押人住地或不动产所在地的公证机构依法办理公证。第十八条借款方以动产或不动产设定 借款方主动归还贷款本息后，农业银行将抵押物及物品的产权证书和财产保险单返还借款方，抵押贷款合同及有关协议终止。借款方不能按照合同确定的期限偿还贷款，又未经同意 ...
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年版,第494页;王泽鉴:《民法总则》(增订版),中国政法大学出版社2001年版,第287-288页。 [11]关于恶意抵押与恶意串通之间的关系本文第二部分有进一步的 人欲免除其财产被强制执行,与第三人通谋而为虚伪意思表示,将其所有不动产为第三人设定抵押权,债权人可依侵权行为之法则,请求第三人涂销登记 ...
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